Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min *de Lille. Résidence éligible TVA réduite et Pinel+. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps
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les berges de la lysà Armentieres (59)
de 229 000 à 338 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements et maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3810€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 16/09/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
les berges de la lys
Découvrir les berges de la lys
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 229 000 €
- 229 000 €(3840 € /m²)59.63 m²
- 235 000 €(3703 € /m²)63.47 m²
- 237 000 €(3832 € /m²)61.84 m²
- 239 000 €(3859 € /m²)61.94 m²
- 239 000 €(3875 € /m²)61.68 m²1er étage
- 249 000 €(4416 € /m²)56.38 m²2e étage
- 279 000 €(4227 € /m²)66.01 m²3e étage
- 289 000 €(3875 € /m²)74.59 m²2e étage
- 328 000 €(4015 € /m²)81.7 m²3e étage
Maisons 3 pièces
290 000 €
- 290 000 €(3291 € /m²)88.11 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 274 000 €
- 274 000 €(3566 € /m²)76.83 m²1er étage
- 309 000 €(3854 € /m²)80.17 m²2e étage
- 338 000 €(3889 € /m²)86.91 m²3e étage
Maisons 4 pièces
292 000 €
- 292 000 €(3453 € /m²)84.57 m²
- 292 000 €(3453 € /m²)84.57 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 238 Boulevard Clemenceau 59700 MARCQ EN BAROEUL
Sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Armentieres
Prix moyen de ce programme
3810 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Berges de la Lys à Armentieres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Armentieres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Armentieres
Armentieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Armentieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Armentieres
Armentieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Armentieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Armentieres (59)
L'immobilier neuf à Armentieres (59)
Découvrir la ville de Armentieres
Services
Tout est là, sans exception
114 items
2 maison(s) de retraite
36 salon(s) de coiffure
20 garage(s)
13 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
25 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
10 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
76 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
19 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
33 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
5 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
4 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
160 items
74 restaurant(s)
54 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
8 boucherie(s)
8 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
A proximité du programme
Avenues Marc Sangnier et Léo Lagrange
59280 ArmentieresAvenues Marc Sangnier et Léo Lagrange
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Armentieres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
