Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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mérignac à proximité des commercesà Merignac (33)
de 449 000 à 475 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 maisons disponibles5 pièces
Prix moyen au m² du programme5241€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
mérignac à proximité des commerces
Découvrir mérignac à proximité des commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
à partir de 449 000 €
- 449 000 €(5398 € /m²)83.18 m²
- 455 000 €(5456 € /m²)83.39 m²
- 460 000 €(5520 € /m²)83.33 m²
- 460 000 €(5520 € /m²)83.33 m²
- 471 000 €(4973 € /m²)94.71 m²
- 473 000 €(4993 € /m²)94.74 m²
- 474 000 €(5026 € /m²)94.31 m²
- 475 000 €(5040 € /m²)94.25 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
5241 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Mérignac à proximité des commerces à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
97 épicerie(s)
41 boulangerie(s)
16 boucherie(s)
25 supermarché(s)
26 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
263 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
5 collège(s)
13 maternelle(s)
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
4 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
500 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
36 banque(s)
4 bureau(x) de poste
94 garage(s)
128 maçon(s)
16 garde(s) d'enfants
9 maison(s) de retraite
120 électricien(s)
92 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
250 médecin(s) spécialisé(s)
70 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
93 médecin(s)
A proximité du programme
33 avenue Leon Blum
33700 Merignac33 avenue Leon Blum
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
