Au sein d’une résidence intimiste en rdc située dans un environnement verdoyant et calme. Ce magnifique T2 de 45m² très bien agencé se compose d’un hall d'entrée de 4m² avec placard, d'un séjour cuisine de 21m² avec une grande baie vitrée donnant accès à une loggia de 13m² et un jardin pelousé de 32m² ! Un espace nuit est aménagé d'une chambre de 14m² avec placard et une baie vitrée donnant accès à la loggia , une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé. Le + : Luminosité / bien agencé/ Piscine privée / deux parkings exterieurs . À découvrir !! Prestations de qualité / garantie locative/ Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone/ Cuisine aménagée en option ... Valeur : 225000€___________________________________________________________________________ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 3ème T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Agde, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : Proximité plage / proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues sur mer ou étang / parking sous sol... Agde est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. La ville d'Agde, surnommée parfois « la perle noire de la Méditerranée » à cause de ses monuments construits en pierre basaltique, a une longue histoire. La commune d'Agde se situe dans le fond du golfe du Lion, à l'embouchure de l’Hérault, dans le sud-ouest du département du même nom, et borde la mer Méditerranée dans sa partie sud. Les transports - route départementale RD 612 - la gare d’Agde - 4 lignes de bus Cap’Bus. Monuments et lieux incontournables Fort de Brescou, l’écluse ronde, château des Laurens, le vieux Agde… Référence du programme : 34300_531_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
t2 de 45m2 et ses 45m2 d'annexes à deux pas de la mer...à Agde (34)
1 appartement disponible2 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5000€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Parking
t2 de 45m2 et ses 45m2 d'annexes à deux pas de la mer...
Découvrir t2 de 45m2 et ses 45m2 d'annexes à deux pas de la mer...
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
225 000 €
- 225 000 €(5000 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Agde
Prix moyen de ce programme
5000 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T2 DE 45M2 ET SES 45M2 D'ANNEXES À DEUX PAS DE LA MER... à Agde est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Agde, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
Découvrir la ville de Agde
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
193 items
135 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
297 items
6 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
43 garage(s)
83 salon(s) de coiffure
90 maçon(s)
13 banque(s)
55 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
724 items
14 librairie(s)
13 supermarché(s)
50 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
169 épicerie(s)
19 boucherie(s)
454 restaurant(s)
A proximité du programme
34300 AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
