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l'aure - bayeux
à Bayeux (14)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 161 000 à 282 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.66 m² à 161 000 €
Prix moyen au m² du programme?3591€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouveau programme à proximité du quartier historique de Bayeux !
Idéalement située dans un quartier arboré et calme, cette nouvelle résidence est à proximité du centre historique de Bayeux, de ses commerces, services et équipements.
Découvrez de beaux appartements neufs spacieux et lumineux de 1 à 4 pièces, tous complétés par un bel espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse, ainsi que par une place de parking.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe N13 Caen-Cherbourg.
Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour trouver la perle rare et avoir le privilège de vivre dans une ville au patrimoine exceptionnel à 7 km du littoral.



Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
l'aure - bayeux
Découvrir l'aure - bayeux

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 161 000 €
  • 161 000 €(3960 € /m²)
    40.66 m²1er étageAscenseur
  • 210 000 €(3660 € /m²)
    57.38 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

à partir de 210 000 €
  • 210 000 €(3554 € /m²)
    59.09 m²2e étageAscenseur
  • 210 000 €(3553 € /m²)
    59.1 m²Ascenseur
  • 211 000 €(3567 € /m²)
    59.16 m²3e étageAscenseur
  • 215 000 €(3500 € /m²)
    61.43 m²3e étageAscenseur
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Appartements 4 pièces

à partir de 267 000 €
  • 267 000 €(3534 € /m²)
    75.56 m²Ascenseur
  • 282 000 €(3399 € /m²)
    82.96 m²3e étageAscenseur
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Bayeux

Prix moyen de ce programme
3591 €/m²
Le plus bas
3399€/m²
Moyenne dans la ville
3854€/m²
Le plus haut
5068€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Aure - Bayeux à Bayeux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bayeux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Bayeux devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bayeux
Bayeux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Bayeux
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bayeux (14)

L'immobilier neuf à Bayeux (14)

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Services
Tout est là, sans exception
70 items
4 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
11 garage(s)
1 bureau(x) de poste
10 banque(s)
9 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
29 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
8 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
164 items
5 supermarché(s)
46 épicerie(s)
5 librairie(s)
7 boucherie(s)
74 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
26 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
6 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
113 items
6 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
63 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
19 dentiste(s)

A proximité du programme

0000 ROUTE DE LITTRY

14400 Bayeux0000 ROUTE DE LITTRY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr