Niché au coeur du vignoble, sur un emplacement de premier ordre sur les hauteurs de la ville, notre ensemble immobilier réunit les ingrédients indispensables à une qualité de vie des plus appréciables. Dotée de toutes les commodités nécessaires et proche des axes routiers principaux, Rouffach est une commune idéale pour s'installer ! L'ensemble immobilier L'APARTÉ est composé de 16 logements allant du 2 au 4 pièces et de 3 maisons individuelles.Chacun d'eux bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Rouffach, à travers un jardin privatif ou un balcon. L'accent a été mis sur la fonctionnalité des appartements, couplé à un bon niveau de prestations.Les plans ont été idéalement pensés et dessinés par notre architecte, et vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur (carrelage, parquet, peintures, portes intérieures), en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme.Les prestations du bâtiment :RT 2012Isolation thermique extérieureEntrée privative pour certains lotsVisiophoneGrands garages et parkings au niveau 0Les appartements :Chauffage au solGrandes baies vitrées Salle de bain équipée avec meuble vasqueBac de douche extra-plat et radiateur sèche-serviettesFaïence murale toute hauteur dans la salle de bainWC suspendu et lave-mainsBalcon ou jardin privatifPRIX CLÉS EN MAIN, GARAGE ET STATIONNEMENT INCLUS Offres exclusives : Votre première mise en location OFFERTE dans le cadre d'un investissement locatifPersonnes à contacter : Mme Caroline HEIMBURGER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'apartéà Rouffach (68)
de 299 000 à 303 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme4071€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
l'aparté
Découvrir l'aparté
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(4044 € /m²)73.93 m²1er étage
- 303 000 €(4098 € /m²)73.93 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouffach
Prix moyen de ce programme
4071 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Aparté à Rouffach est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rouffach, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouffach
Rouffach en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouffach en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rouffach (68)
L'immobilier neuf à Rouffach (68)
Découvrir la ville de Rouffach
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
1 boucherie(s)
15 restaurant(s)
2 supermarché(s)
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
3 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
7 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
rue Louis Pasteur
68250 Rouffachrue Louis Pasteur
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Géorisques
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