23 faubourg
à Saint-Fons (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 202 000 à 383 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4092€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts
[TRAVAUX EN COURS] A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité.

Des appartements spacieux du 2 au 5 pièces allant de 46 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En solo, en duo ou en tribu, ces espaces s'adaptent à toutes les situations. En prime, profitez d'une place de stationnement privative.

Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est :
- pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10.
- bénéficier d'une place de stationnement privative
- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété
- être proche des commerces et services du quotidien

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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23 faubourg
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

202 000 €
  • 202 000 €(4404 € /m²)
    45.87 m²AscenseurInterphone

Appartements 3 pièces

à partir de 263 000 €
  • 263 000 €(4295 € /m²)
    61.23 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 296 000 €(4018 € /m²)
    73.67 m²2e étageAscenseurInterphone

Appartements 4 pièces

à partir de 340 000 €
  • 340 000 €(3978 € /m²)
    85.47 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 343 000 €(4001 € /m²)
    85.73 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 359 000 €(3988 € /m²)
    90.01 m²3e étageAscenseurInterphone

Appartements 5 pièces

383 000 €
  • 383 000 €(3962 € /m²)
    96.67 m²3e étageAscenseurInterphone
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Saint-Fons

Prix moyen de ce programme
4092 €/m²
Le plus bas
3962€/m²
Moyenne dans la ville
4352€/m²
Le plus haut
5456€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 23 Faubourg à Saint-Fons est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Fons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Fons
Saint-Fons en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Fons
Saint-Fons en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Fons (69)

L'immobilier neuf à Saint-Fons (69)

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Services
Tout est là, sans exception
206 items
3 maison(s) de retraite
39 garage(s)
28 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
70 maçon(s)
6 banque(s)
54 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
5 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
2 dentiste(s)
8 médecin(s)
38 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
160 items
45 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
82 restaurant(s)
2 supermarché(s)
9 boucherie(s)
3 librairie(s)

A proximité du programme

0023 RUE PIERRE DUPONT

69190 Saint-Fons0023 RUE PIERRE DUPONT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr