Envie d’un T2 au cœur de Nîmes ? Dans une petite résidence intimiste en R+2, située dans un cadre arboré et calme à Nîmes, découvrez ce T2 lumineux de 47 m². Il se compose d’un séjour-cuisine de 22 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 29 m². L’espace nuit comprend une chambre de 14 m², une salle d’eau de plus de 4 m² et un WC séparé. Atouts : luminosité, surface généreuse, grand hall d’entrée, cuisine et salle d’eau équipées, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone et prestations de qualité. La Résidence De la Terre à la Lune est un projet contemporain, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, favorisant les déplacements à pied ou en transports en commun. Composée de 13 logements collectifs, elle offre de grands espaces extérieurs (terrasses et jardins privatifs) pour une qualité de vie optimale. Les + de la résidence : Proximité du centre-ville, accès facile aux écoles, commerces et loisirs, stationnements, local à vélos, ascenseur et espaces verts, le tout dans une résidence entièrement sécurisée. Référence du programme : 30900_542_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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charmant t2 avec terrasseà Nimes (30)
1 appartement disponible2 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4234€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
charmant t2 avec terrasse
Découvrir charmant t2 avec terrasse
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
199 000 €
- 199 000 €(4234 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4234 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CHARMANT T2 AVEC TERRASSE à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
27 école(s) d'enseignement supérieur
16 lycée(s)
6 université(s)
40 maternelle(s)
19 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
58 pharmacie(s)
121 dentiste(s)
164 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
132 boulangerie(s)
532 épicerie(s)
760 restaurant(s)
37 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
42 librairie(s)
65 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
429 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
67 banque(s)
200 garage(s)
247 salon(s) de coiffure
335 électricien(s)
29 garde(s) d'enfants
20 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1 gendarmerie(s)
9 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
29 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
11 piscine(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 centre(s) équestre(s)
3 parcours de golf
20 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
6 musée(s)
14 court(s) de tennis
A proximité du programme
157, rue Paule Nicolas
30900 Nimes157, rue Paule Nicolas
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Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
