Découvrez Le Carré St Clément, une nouvelle résidence, idéalement située rue Vauban, dans un quartier calme à proximité de toutes les comodités. La résidence propose des appartements du T1 au T4 modernes et lumineux.
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le carré st clémentà Wasquehal (59)
de 154 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.31 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T1 de 32.5 m² à 154 000 €
Prix moyen au m² du programme4593€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
le carré st clément
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
154 000 €
- 154 000 €(4738 € /m²)32.5 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(4628 € /m²)60.28 m²
- 284 000 €(4750 € /m²)59.79 m²
Appartements 4 pièces
359 000 €
- 359 000 €(4256 € /m²)84.35 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Wasquehal
Prix moyen de ce programme
4593 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CARRé ST CLéMENT à Wasquehal est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Wasquehal, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Wasquehal
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Wasquehal, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Wasquehal, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Wasquehal
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wasquehal (59)
L'immobilier neuf à Wasquehal (59)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 lycée(s)
5 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
91 items
13 garage(s)
10 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
23 électricien(s)
20 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
9 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
129 items
2 établissement(s) de santé
13 médecin(s)
96 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
9 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
42 restaurant(s)
28 épicerie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
Rue Vauban
59290 WasquehalRue Vauban
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Wasquehal
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
