Au sein d’une petite résidence intimiste en R+4 située dans un environnement arboré et calme de Sète. Ce magnifique T4 de 77m² se compose d’un séjour cuisine de 31m², très lumineux avec 3 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 22m2 et un solarium de 34m2 ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres de 10m² chacune une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le + : Exposition/ Luminosité / Verdure / Surface généreuse/ Placard/ Grand dégagement/ parking À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, Interphone ... Valeur : 475 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4ème T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Sète, contactez-nous pour en savoir plus. Située dans un endroit paisible entre la campagne, la ville et la mer, cette résidence à tout pour vous plaire. A la fois intime et contemporaine, tous les appartements de cette résidence sont dotés de grandes ouvertures qui, surplombant la ville, vous permettront d'apprécier la vue et les douces températures du Sud. Les + de la résidence : localisation de la résidence / au centre-ville, bien desservie, proximité de groupes scolaires et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, espaces verts, proche de la mer... Sète est une importante ville portuaire du sud-est de la France, située en Occitanie, située à 37km de Montpellier. Elle est parfois surnommée la « Venise du Languedoc » pour ses canaux quadrillant le centre-ville, sa situation insulaire entre mer, étang, canaux et gras, agrippée au Mont Saint-Clair et reliée à Marseillan par un long lido. Les transports: plusieurs lignes de bus, l'autoroute A9, gare sncf de Sète. Les incontournables : nombreux musées : le MIAM (musée international des arts modestes), musée de la mer, musée Paul Valéry, le centre régional d’arts contemporains, le centre photographique documentaire, la chapelle du quartier haut, espace George Brassens, le canal royal. Référence du programme : 34200_552_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suitesplendide t4 de 77m2 avec terrasse et solariumà Sète (34)
1 appartement disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme6169€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
splendide t4 de 77m2 avec terrasse et solarium
Découvrir splendide t4 de 77m2 avec terrasse et solarium
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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475 000 €
- 475 000 €(6169 € /m²)77 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sète
Prix moyen de ce programme
6169 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SPLENDIDE T4 DE 77M2 AVEC TERRASSE ET SOLARIUM à Sète est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sète, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sète
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sète
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
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34200 SèteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr