Unique à Marseille, devenez propriétaire de votre maison neuve T4 ou T5 avec jardin privatif à partir de 186 00€ TTC (prix parking inclus et frais de notaire offerts) !Découvrez « Vision D'Aou », un projet immobilier neuf composé de 71 Villas de type T4 et T5 avec jardin privatif , ainsi que 35 appartements du T2 ou T3 avec terrasse et vue mer pour certains. Réaliser enfin votre rêve, devenez propriétaire de votre résidence principale à cout réduit, grâce au dispositif unique : le Bail Réel Solidaire, en profitant d'une TVA à 5.5% et du prêt à taux zéro (PTZ). Il se situe sur les hauteurs du 15ème arrondissement avec une vue imprenable sur le port de l'Estaque et la Méditerranée ! Vous serez séduits par les nombreux atouts de sa localisation pour vous faciliter la vie au quotidien (Commerces de proximité, Ecoles, Hôpital Nord, Axes autoroutiers A7 et A55). Cette résidence mêle architecture moderne, confort d'usage, espaces partagés et performances environnementales pour offrir un habitat durable et un cadre de vie agréable ! Conçue comme un véritable lieu de vie, cette résidence offrira confort et sérénité au sein de ses espaces partagés et privatifs. Présentation du projet sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements rendez-vous sur le site https://visiondaou-marseille.fr/ Programme en BRS (soumis à plafonds de revenus), éligible Prêt à taux zéro, Taux de TVA réduit à 5,5%, Frais de notaire réduits. Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV. Livraison : 4ème trimestre 2025
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vision d'aouà Marseille (13) 15e
de 113 400 à 233 188 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
53 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif6.4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 52.15 m² à 128 000 €
Prix moyen au m² du programme2389€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
vision d'aou
Découvrir vision d'aou
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 113 400 €
- 113 400 €(2153 € /m²)52.66 m²1er étage
- 128 000 €(2454 € /m²)52.15 m²1er étage
- 128 000 €(2454 € /m²)52.16 m²1er étage
- 133 200 €(2554 € /m²)52.16 m²2e étage
- 133 200 €(2554 € /m²)52.15 m²2e étage
- 133 900 €(2529 € /m²)52.95 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 142 000 €
- 142 000 €(2196 € /m²)64.65 m²1er étage
- 142 440 €(2203 € /m²)64.65 m²2e étage
- 147 075 €(2275 € /m²)64.65 m²2e étage
- 149 135 €(2307 € /m²)64.65 m²2e étage
- 149 300 €(2313 € /m²)64.54 m²1er étage
- 149 850 €(2322 € /m²)64.54 m²1er étage
- 151 195 €(2339 € /m²)64.65 m²2e étage
- 152 300 €(2382 € /m²)63.95 m²1er étage
- 152 300 €(2360 € /m²)64.54 m²1er étage
- 153 500 €(2397 € /m²)64.03 m²1er étage
- 153 985 €(2382 € /m²)64.65 m²1er étage
- 155 000 €(2329 € /m²)66.56 m²
- 155 500 €(2409 € /m²)64.54 m²2e étage
- 155 530 €(2406 € /m²)64.65 m²1er étage
- 156 000 €(2417 € /m²)64.54 m²2e étage
- 157 600 €(2464 € /m²)63.95 m²2e étage
- 157 600 €(2442 € /m²)64.54 m²2e étage
- 158 600 €(2477 € /m²)64.03 m²2e étage
- 162 740 €(2517 € /m²)64.65 m²2e étage
- 165 000 €(2479 € /m²)66.56 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 175 000 €
- 175 000 €(2338 € /m²)74.84 m²
- 190 695 €(2237 € /m²)85.26 m²
- 200 695 €(2354 € /m²)85.26 m²
- 201 000 €(2357 € /m²)85.26 m²
- 201 720 €(2366 € /m²)85.26 m²
- 202 000 €(2369 € /m²)85.26 m²
- 203 000 €(2381 € /m²)85.26 m²
- 203 000 €(2381 € /m²)85.26 m²
- 203 300 €(2384 € /m²)85.26 m²
- 203 500 €(2387 € /m²)85.26 m²
- 204 000 €(2393 € /m²)85.26 m²
- 204 000 €(2393 € /m²)85.26 m²
- 204 000 €(2393 € /m²)85.26 m²
- 205 000 €(2404 € /m²)85.26 m²
- 215 130 €(2523 € /m²)85.26 m²
- 215 130 €(2523 € /m²)85.26 m²
- 215 130 €(2523 € /m²)85.26 m²
- 219 225 €(2571 € /m²)85.26 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 214 500 €
- 214 500 €(2216 € /m²)96.79 m²
- 219 000 €(2302 € /m²)95.14 m²
- 228 063 €(2356 € /m²)96.79 m²
- 229 087 €(2367 € /m²)96.79 m²
- 229 087 €(2367 € /m²)96.79 m²
- 229 087 €(2367 € /m²)96.79 m²
- 233 188 €(2409 € /m²)96.79 m²
- 233 188 €(2409 € /m²)96.79 m²
- 233 188 €(2409 € /m²)96.79 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
2389 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VISION D'AOU à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
Avenue du Plan d'Aou
13015 MarseilleAvenue du Plan d'Aou
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
