Au sein d’une résidence convivial et intimiste située dans un environnement arboré et calme de Villeneuve-Loubet. Ce très beau T2 de 44m² se compose d’un séjour cuisine de 27m², très lumineux avec une baie vitrée donnant accès à un extérieur de 13m² Un espace nuit est aménagé de 1 chambres de 11m², une salle de bains ainsi qu’un WC. Le + : Appartement lumineux et bien aménagé/ Cadre idéal,Verdure / Surface généreuse/ Piscine résidentiel. À découvrir !! ou A saisir! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 312200€ Parking sous sol : 25000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au T1 2025 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Villeneuve-Loubet, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : Localisation de la résidence/ à proximité des plages / bien desservie, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, persiennes colorées, piscine,parking Référence du programme : 06270_140_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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beau t2 de 42m2 et sa terrasse de 13m2à Villeneuve-Loubet (06)
1 appartement disponible2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7664€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Parking
beau t2 de 42m2 et sa terrasse de 13m2
Découvrir beau t2 de 42m2 et sa terrasse de 13m2
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
337 200 €
- 337 200 €(7664 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-Loubet
Prix moyen de ce programme
7664 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BEAU T2 DE 42M2 ET SA TERRASSE DE 13M2 à Villeneuve-Loubet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Loubet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Loubet
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Loubet, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Loubet, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Loubet
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Loubet, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-Loubet (06)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Loubet (06)
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Services
Tout est là, sans exception
182 items
31 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
33 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
6 banque(s)
5 garde(s) d'enfants
35 garage(s)
69 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
5 pharmacie(s)
64 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
9 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
4 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
153 items
4 boucherie(s)
1 librairie(s)
8 supermarché(s)
34 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
8 boulangerie(s)
95 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 musée(s)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
06270 Villeneuve-LoubetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
