villa fontana
à Fontenay-aux-Roses (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 288 000 à 989 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599823 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone A bis
Prix moyen au m² du programme?6804€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ DÉMARRAGE TRAVAUX ] À FONTENAY AUX ROSES, la résidence Villa Fontana, bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié Place de la Cavée. Découvrez les APPARTEMENTS de STANDING déclinés du studio au 5 pièces bénéficiant de prestations haut de gamme.
Vous profiterez d’espaces extérieurs soignés, de stationnements en sous-sol et des commerces de proximité.

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Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus ! *Valable pour tous les PTZ émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D.31-10-2 et D.31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. **Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(Ref.11831-1/1486-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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villa fontana
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

303 000 €
  • 303 000 €(7372 € /m²)
    41.1 m²3e étageCave

Appartements 2 pièces

à partir de 288 000 €
  • 288 000 €(7236 € /m²)
    39.8 m²1er étageBalconCaveExposition Sud
  • 307 960 €(6920 € /m²)
    44.5 m²1er étageTerrasseCaveExposition Nord
  • 319 000 €(7169 € /m²)
    44.5 m²3e étageBalconCaveExposition Nord
  • 328 000 €(7371 € /m²)
    44.5 m²4e étageBalconCaveExposition Nord
  • 343 000 €(6972 € /m²)
    49.2 m²1er étageTerrasseCave
  • 343 000 €(6915 € /m²)
    49.6 m²1er étageTerrasseCaveExposition Sud
  • 349 000 €(7036 € /m²)
    49.6 m²2e étageBalconCaveExposition Sud
  • 353 000 €(7175 € /m²)
    49.2 m²2e étageBalconCave
  • 358 000 €(7276 € /m²)
    49.2 m²3e étageBalconCave
  • 363 000 €(7146 € /m²)
    50.8 m²5e étageBalconCaveExposition Sud
  • 434 000 €(6254 € /m²)
    69.4 m²4e étageBalconCave

Appartements 3 pièces

à partir de 390 000 €
  • 390 000 €(6311 € /m²)
    61.8 m²1er étageTerrasseCave
  • 401 000 €(6489 € /m²)
    61.8 m²BalconCave
  • 405 000 €(6553 € /m²)
    61.8 m²3e étageBalconCave
  • 430 000 €(6958 € /m²)
    61.8 m²4e étageBalconCave

Appartements 4 pièces

à partir de 509 000 €
  • 509 000 €(6300 € /m²)
    80.8 m²1er étageBalconCaveExposition Sud
  • 525 000 €(6498 € /m²)
    80.8 m²3e étageBalconCaveExposition Sud
  • 535 000 €(6621 € /m²)
    80.8 m²4e étageBalconCaveExposition Sud
  • 605 000 €(6389 € /m²)
    94.7 m²5e étageTerrasseCaveExposition Sud

Appartements 5 pièces

à partir de 620 000 €
  • 620 000 €(6126 € /m²)
    101.2 m²1er étageCaveJardinExposition Sud
  • 625 000 €(6176 € /m²)
    101.2 m²2e étageBalconCaveExposition Sud
  • 989 000 €(7224 € /m²)
    136.9 m²5e étageTerrasseCaveExposition Sud
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LAMOTTE

66, avenue du Maine 75014 PARIS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Fontenay-aux-Roses

Prix moyen de ce programme
6804 €/m²
Le plus bas
4273€/m²
Moyenne dans la ville
6683€/m²
Le plus haut
8436€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA FONTANA à Fontenay-aux-Roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-aux-Roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fontenay-aux-Roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fontenay-aux-Roses
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-aux-Roses

84
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Fontenay-aux-Roses
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À propos de Fontenay-aux-Roses (92)

L'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
5 maternelle(s)
1 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
76 items
7 pharmacie(s)
44 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
14 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
3 boucherie(s)
29 épicerie(s)
37 restaurant(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
1 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
8 maçon(s)
7 banque(s)
13 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
10 garage(s)
8 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

2bis/2ter, avenue du Général Leclerc

92260 Fontenay-aux-Roses2bis/2ter, avenue du Général Leclerc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr