TVA 5,5% Message de Marion, Je suis ravie de voir qu'une nouvelle résidence sera construite à Avignon, et j'aime beaucoup l'idée de l'architecture qui combine les éléments traditionnels et modernes. Cela montre que la ville est à la fois tournée vers l'avenir tout en respectant son patrimoine culturel. ,Vivez l'expérience de la modernité et du confort absolu dans ce bien immobilier neuf de haut standing., Résidence de plusieurs petits bâtiments contemporain, avec des logements lumineux du T2 au T4 de belles surfaces prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : Marseille à 45 min, Aix-en-Provence à 50 min, aéroport d'Avignon à 20 min, Tram à 400m de la résidence, centre hospitalier à 10 min, commerce à proximités, Espace arboré et vert, expositions SUD, EST, OUEST,des volets roulants, vitrage à retardateur d'effraction, terrasse, balcon, parking, local à vélos , sèche-serviettes... Surnommée la « cité des papes », Avignon, ville de Provence dans le sud-est de la France, est traversée par le Rhône. C'est la ville où siège le conseil du Grand Avignon. Avignon est le chef-lieu de l’arrondissement d’Avignon et du département du Vaucluse. Situation Elle se situe au confluent du Rhône et de la Durance, et de ce fait, est limitrophe à l'ouest du département du Gard et les communes de Villeneuve-les-Avignon et Les Angles, et au sud avec les Bouches-du-Rhône, les communes de Barbentane, Rognonas, Châteaurenard et Noves. En ce qui concerne les transports et axes routiers, la ville est traversée par les autoroutes A7 et A9, mais aussi par des routes nationales comme la RN100 et la RN7 et des routes départementales comme la RD225. De plus, Avignon est desservie par 3 gares : la gare d’Avignon centre, Avignon TGV et Montfavet (TER). Elle dispose également d'un réseau de tramway : ligne T1 et ligne T2. On y trouve aussi l’aéroport Avignon-Provence. Et évidemment, le port fluvial. 30 lignes de bus régulières sont à la disposition des habitants, 32 lignes de bus scolaires, et 2 lignes de bus à haut niveau de services. Monuments et lieux incontournables Une cathédrale la métropole Notre Dame des Doms, plusieurs églises à découvrir : l'église protestante évangélique les Sources, l’église évangélique de pentecôte, l’église adventiste, l’église néo-apostolique… Référence du programme : 13999_685 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins de charles dickensà Avignon (84)
de 170 558 à 237 375 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 174 954 €
Prix moyen au m² du programme3424€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Balcon
Parking
Terrasse
les jardins de charles dickens
Découvrir les jardins de charles dickens
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 170 558 €
- 170 558 €(3790 € /m²)45 m²
- 170 558 €(3790 € /m²)45 m²
- 174 954 €(3888 € /m²)45 m²
- 179 350 €(3986 € /m²)45 m²
- 193 416 €(4298 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 197 812 €
- 197 812 €(2997 € /m²)66 m²
- 202 208 €(3261 € /m²)62 m²
- 202 208 €(3210 € /m²)63 m²
- 206 604 €(3332 € /m²)62 m²
- 206 604 €(3130 € /m²)66 m²
- 207 483 €(3242 € /m²)64 m²
- 207 483 €(3347 € /m²)62 m²
- 211 879 €(3417 € /m²)62 m²
- 213 637 €(3237 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 228 583 €
- 228 583 €(2893 € /m²)79 m²
- 237 375 €(2967 € /m²)80 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Avignon
Prix moyen de ce programme
3424 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE CHARLES DICKENS à Avignon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avignon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avignon
Avignon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avignon (84)
L'immobilier neuf à Avignon (84)
Découvrir la ville de Avignon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
32 école(s) d'enseignement supérieur
16 lycée(s)
7 université(s)
13 collège(s)
25 maternelle(s)
38 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
15 terrain(s) (football, rugby)
21 gymnase(s)
8 piscine(s)
4 cinéma(s)
5 musée(s)
13 théâtre(s)
7 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
8 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
599 items
367 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
73 dentiste(s)
110 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1007 items
3 tribunaux
150 garage(s)
155 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
7 maison(s) de retraite
22 garde(s) d'enfants
212 électricien(s)
44 banque(s)
406 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1108 items
276 épicerie(s)
623 restaurant(s)
99 boulangerie(s)
27 supermarché(s)
18 quincaillerie(s)
31 librairie(s)
34 boucherie(s)
A proximité du programme
84000 AvignonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
