Résidence TVA 5,5% Voici une magnifique résidence dotée d'un charme irrésistible et de prestations de qualité. Son emplacement idéal et son ambiance naturelle et paisible m'ont totalement convaincu. Je suis Sarah, Conseillère en Marketing. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs petits bâtiments contemporains, offrant des logements lumineux allant du T2 au T4, avec des espaces généreux et de superbes extérieurs tels que des terrasses et des balcons, encore disponibles à l'achat. Les avantages de cette résidence sont nombreux : elle est proche des commerces et des établissements scolaires, bien desservie par les transports en commun, et offre des possibilités de loisirs sportifs et culturels. De plus, les logements bénéficient de vues dégagées, d'un parking, de jardins collectifs, d'un local à vélos, et la résidence est sécurisée avec une entrée fermée. À l'intérieur des logements, vous trouverez des salles de bains équipées avec des meubles vasques, des sèche-serviettes et des miroirs, ainsi que des menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants, des placards avec des portes coulissantes, et un système de chauffage individuel par panneaux rayonnants. De plus, les prestations répondent aux normes environnementales. Située dans le sud-est de la France, Avignon, surnommée la ,cité des papes,, se trouve au confluent du Rhône et de la Durance. Elle partage ses frontières avec le département du Gard à l'ouest, ainsi que les communes de Villeneuve-les-Avignon, Les Angles, Barbentane, Rognonas, Châteaurenard et Noves au sud, dans les Bouches-du-Rhône. En ce qui concerne les transports, Avignon est traversée par les autoroutes A7 et A9, ainsi que par les routes nationales RN100 et RN7, ainsi que des routes départementales comme la RD225. La ville dispose de trois gares : Avignon Centre, Avignon TGV et Montfavet (TER). Un réseau de tramway composé des lignes T1 et T2 dessert la ville, en plus de l'aéroport Avignon-Provence et du port fluvial. Pour le transport en commun, 30 lignes de bus régulières, 32 lignes de bus scolaires et 2 lignes de bus à haut niveau de service sont à la disposition des habitants. Parmi les monuments et les lieux incontournables, on peut citer la cathédrale Notre-Dame des Doms, ainsi que plusieurs églises à découvrir, telles que l'église protestante évangélique Les Sources, l'église évangélique de Pentecôte, l'église adventiste et l'église néo-apostolique. Référence du programme : 84000_596 Les frais sont pris en charge par le promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de cette annonce, et les disponibilités sont régulièrement mises à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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domaine martinà Avignon (84)
de 183 745 à 218 912 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Estimation rendement locatif3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 183 745 €
Prix moyen au m² du programme3513€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
domaine martin
Découvrir domaine martin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 183 745 €
- 183 745 €(4083 € /m²)45 m²
- 193 416 €(4298 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 202 208 €
- 202 208 €(3064 € /m²)66 m²
- 206 604 €(3130 € /m²)66 m²
- 207 483 €(3347 € /m²)62 m²
- 211 879 €(3417 € /m²)62 m²
- 213 637 €(3237 € /m²)66 m²
- 218 912 €(3531 € /m²)62 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Avignon
Prix moyen de ce programme
3513 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE MARTIN à Avignon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avignon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avignon
Avignon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avignon (84)
L'immobilier neuf à Avignon (84)
Découvrir la ville de Avignon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
13 théâtre(s)
5 musée(s)
21 gymnase(s)
7 stade(s) d'athlétisme
8 piscine(s)
1 conservatoire(s)
8 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 cinéma(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1108 items
623 restaurant(s)
276 épicerie(s)
18 quincaillerie(s)
31 librairie(s)
27 supermarché(s)
99 boulangerie(s)
34 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
599 items
73 dentiste(s)
367 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
110 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
13 collège(s)
32 école(s) d'enseignement supérieur
16 lycée(s)
7 université(s)
38 école(s) élémentaire(s)
25 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1007 items
212 électricien(s)
22 garde(s) d'enfants
7 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
406 maçon(s)
7 bureau(x) de poste
3 tribunaux
44 banque(s)
155 salon(s) de coiffure
150 garage(s)
A proximité du programme
84000 AvignonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
