Au sein d’une petite résidence intimiste située dans un environnement arboré et calme. Aigues-Mortes est une commune française de Petite Camargue, située à la pointe sud du département du Gard, en région Occitanie. Ce magnifique T4 de 80m² se compose d’un séjour cuisine , très lumineux avec 2 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès à un grand extérieur avec grande terrasse et jardin pelousé ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. lumineux, moderne et spacieux, garage + parking, climatisation réversible, résidence sécurisée ... Proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, les deux principales lignes de bus: la ligne 132, la ligne 606, le TER Nîmes/ Aigues-Mortes/ Grau du Roi, aéroport de Montpellier Valeur : 355 900€ Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4ème T 2023 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Aigues Mortes, contactez-nous pour en savoir plus. Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Référence du programme : 30220_604_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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splendide villa 4 pièces de 80m2 avec grand jardinà Aigues-Mortes (30)
1 maison disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4449€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Climatisation
Parking
Terrasse
splendide villa 4 pièces de 80m2 avec grand jardin
Découvrir splendide villa 4 pièces de 80m2 avec grand jardin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
355 900 €
- 355 900 €(4449 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aigues-Mortes
Prix moyen de ce programme
4449 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SPLENDIDE VILLA 4 PIÈCES DE 80M2 AVEC GRAND JARDIN à Aigues-Mortes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aigues-Mortes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aigues-Mortes (30)
L'immobilier neuf à Aigues-Mortes (30)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
159 items
36 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
100 restaurant(s)
5 supermarché(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
91 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
30 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
13 garage(s)
5 banque(s)
21 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
9 médecin(s)
5 dentiste(s)
A proximité du programme
30220 Aigues-MortesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
