la belle métairie
à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 188 000 à 415 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4416€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] Vous souhaitez transformer vos impôts en patrimoine immobilier ? Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier des avantages fiscaux* //

Aux portes de RENNES, à la Chapelle-des-Fougeretz, véritable trait d'union entre nature et métropole Rennaise, découvrez 'LA BELLE METAIRIE'. Au cœur du centre bourg, à cinq minutes à pied des commerces et école, cette RESIDENCE INTIMISTE offre 30 appartements du 2 au 4 pièces. Le confort des occupants est assuré pour chaque appartement, avec la présence de belles pièces de vie lumineuses et d’un espace extérieur : un jardin privatif pour les logements en RDC, et un balcon ou une terrasse pour les autres appartements. Dans un environnement paysager de qualité, la résidence neuve à La Chapelle-des-Fougeretz est équipée d’un ascenseur et de stationnements couverts. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus !

*Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(Ref.11905-1/1501-187447)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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la belle métairie
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 188 000 €
  • 188 000 €(4513 € /m²)
    41.66 m²1er étageBalconBoxExposition Est
  • 193 000 €(4633 € /m²)
    41.66 m²2e étageBalconBoxExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 252 000 €
  • 252 000 €(4122 € /m²)
    61.14 m²1er étageBalconBoxExposition Est
  • 257 000 €(4203 € /m²)
    61.14 m²2e étageBalconBoxExposition Est
  • 280 000 €(4362 € /m²)
    64.19 m²TerrasseBoxJardin
  • 283 000 €(4662 € /m²)
    60.71 m²2e étageBalconBoxExposition Est
  • 290 000 €(4262 € /m²)
    68.04 m²TerrasseBoxJardin
  • 323 000 €(4175 € /m²)
    77.36 m²TerrasseBoxJardin

Appartements 4 pièces

415 000 €
  • 415 000 €(4817 € /m²)
    86.16 m²3e étageTerrasseBoxExposition Sud
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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LAMOTTE

14 Rue Alek Plunian 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz

Prix moyen de ce programme
4416 €/m²
Le plus bas
2407€/m²
Moyenne dans la ville
3854€/m²
Le plus haut
4972€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA BELLE MÉTAIRIE à La Chapelle-des-Fougeretz est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Chapelle-des-Fougeretz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Chapelle-des-Fougeretz (35)

L'immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 boucherie(s)
3 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
4 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
2 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
2 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
2 maçon(s)

A proximité du programme

8A, RUE DE LA METAIRIE

35520 La Chapelle-des-Fougeretz8A, RUE DE LA METAIRIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr