Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence 'L'Intemporel' est composée de seulement 10 appartements. Nous proposons des appartements aux volumes généreux du 2 pièces au 4/5 pièces duplex avec jardins privatifs et/ou terrasses. Possibilité de Prêt à Taux Zéro Performances Energétiques : - RT 2012 -30% (la performance est améliorée de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur) - DPE A / GES C - Panneaux photovoltaïques en auto consommation reliés à chaque logement Exemples de prestations: - Chauffage au sol - Carrelage dans les pièces de vie et circulation - Faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - Parquet stratifié dans les chambres - Porte blindée anti-effraction - Très faibles charges de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'intemporelà Illkirch-Graffenstaden (67)
de 225 000 à 309 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.54 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 50.71 m² à 225 000 €
Prix moyen au m² du programme4431€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
l'intemporel
Découvrir l'intemporel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 225 000 €
- 225 000 €(4437 € /m²)50.71 m²
- 239 500 €(4435 € /m²)54 m²
Appartements 3 pièces
309 500 €
- 309 500 €(4421 € /m²)70 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Illkirch-Graffenstaden
Prix moyen de ce programme
4431 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Intemporel à Illkirch-Graffenstaden est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Illkirch-Graffenstaden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Illkirch-Graffenstaden
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Illkirch-Graffenstaden (67)
L'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67)
Découvrir la ville de Illkirch-Graffenstaden
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
1 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
162 items
55 garage(s)
19 maçon(s)
7 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
33 salon(s) de coiffure
34 électricien(s)
1 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
12 boulangerie(s)
90 restaurant(s)
4 boucherie(s)
5 supermarché(s)
37 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
99 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
31 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
2 université(s)
6 école(s) élémentaire(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
4 maternelle(s)
3 lycée(s)
A proximité du programme
Le Domaine du Meunier
67400 Illkirch-GraffenstadenLe Domaine du Meunier
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Géorisques
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