Voici une résidence qui m'a particulièrement tapé à l'oeil. Elegante et au style contemporain celle ci propose un grand nombre de prestations et un cadre de vie paisible dans un environnement calme. Sarah, Conseillère Marketing. Résidence de taille humaine contemporaine avec des logements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces, d'activités et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels (complexe sportif, médiathèque), extérieurs avec vues dégagées, parking privatif, terrasses & jardins, halls d'entré décorés et aménagés, résidence sécurisée avec badge d'entrée, logements labellisés, prestations de standing avec des extérieurs équipés d'éclairage, de prise électrique et de robinet d'eau, large choix de carrelage et faïences, portes décoratives et sérigraphiées, Meuble de salle de bain avec tiroir à fermeture amortie et silencieuse (choix de coloris), grand miroir rétroéclairé, Sèche-serviettes, baies vitrées dans le séjour, volet roulant électriques, fibre optique Montpellier est une métropole audacieuse , innovante et reconnue pour ses capacités d'excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport, de la culture contemporaine. Montpellier se situe dans la région historique du Languedoc, sur un grand axe de communication joignant l'Espagne à l'ouest, à l'Italie à l'est. Les communes limitrophes de Montpellier sont Montferrier-sur-Lez, Grabels, Prades-le-Lez, Castelnau-le-Lez, Saint-Aunès, Juvignac, Mauguio, Saint-Jean-de-Védas, Villeneuve-lès-Maguelone, Maurin, Boirargues, Lattes ... Le climat de Montpellier est typiquement méditerranéen. Les transports - autoroutes A9/ A709/ A75. - 4 lignes de tramway -36 ligne de bus, Vélomagg met à disposition des vélos, Modulauto. - la Gare Saint-Roch. Les monuments et les incontournables Le centre historique, la Place Royale du Peyrou, la Cathédrale Saint-Pierre, la Place de la Comédie, musées ( Fabre, Atger, le MOCO, le musée d'art brut,…), le jardin des Plantes de Montpellier, le Polygone, le Montpellier contemporain… Établissements scolaires et universitaires - Ecole Germaine Richier - Ecole François Mitterrand - Lycée Jean-Monnet - Lycée Jules Guesde - Faculté des Sciences de Montpellier - Université Paul Valéry Référence du programme : 34740_608 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence la feuilleraieà Vendargues (34)
de 314 900 à 489 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6674€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Balcon
Parking
Terrasse
résidence la feuilleraie
Découvrir résidence la feuilleraie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 314 900 €
- 314 900 €(7323 € /m²)43 m²
- 319 900 €(6954 € /m²)46 m²
- 319 900 €(7617 € /m²)42 m²
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Appartements 3 pièces
à partir de 409 900 €
- 409 900 €(6405 € /m²)64 m²
- 409 900 €(6118 € /m²)67 m²
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- 419 900 €(6267 € /m²)67 m²
- 419 900 €(6561 € /m²)64 m²
- 419 900 €(6561 € /m²)64 m²
- 419 900 €(6665 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 479 900 €
- 479 900 €(5925 € /m²)81 m²
- 489 900 €(6048 € /m²)81 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vendargues
Prix moyen de ce programme
6674 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LA FEUILLERAIE à Vendargues est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vendargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vendargues
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vendargues, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vendargues (34)
L'immobilier neuf à Vendargues (34)
Découvrir la ville de Vendargues
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
2 pharmacie(s)
39 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
5 boulangerie(s)
14 épicerie(s)
1 boucherie(s)
23 restaurant(s)
11 supermarché(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
27 maçon(s)
23 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
23 garage(s)
1 maison(s) de retraite
9 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
34740 VendarguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Vendargues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
