programme en TVA 5,5. ,J'ai été agréablement surpris par la qualité des prestations proposées dans cette résidence contemporaine et intimiste sur Vienne. Les espaces communs sont très bien aménagés, et les appartements sont confortables et bien équipés. C'est un endroit parfait pour profiter de la ville et de la vie de quartier !, Léa votre assistante marketing. Appartements lumineux du T2 au T4 prolongés de beaux extérieurs encore disponibles. Les + de la résidence : Résidence intimiste et sécurisée, normes thermiques, extérieurs privatifs, équipements de qualité, sèche serviette, parquet/carrelage 45*45, parking, proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels. Vienne est une ville située dans le département de l'Isère, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. C'est une ville historique et culturelle riche, offrant de nombreux sites touristiques à découvrir, ainsi qu'une gastronomie locale savoureuse et des événements culturels renommés. Les transports : -lignes de métro et tramway -Réseau de bus -pistes cyclabes, location vélo en libre service. Les monuments et indispensables: -Le Palais de Schönbrunn -La Cathédrale Saint-Étienne -Le Musée d'Histoire de l'Art et le Musée des Beaux-Arts -Le Palais du Belvédère -La Wiener Staatsoper -La Ringstrasse -Le Prater Référence du programme : 38200_143 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
résidence les valmantesà Vienne (38)
de 214 274 à 291 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.54 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 222 032 €
Prix moyen au m² du programme3453€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Parking
résidence les valmantes
Découvrir résidence les valmantes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 214 274 €
- 214 274 €(3348 € /m²)64 m²
- 222 032 €(3581 € /m²)62 m²
- 229 949 €(3538 € /m²)65 m²
- 230 474 €(3492 € /m²)66 m²
- 230 899 €(3498 € /m²)66 m²
- 232 049 €(3570 € /m²)65 m²
- 236 249 €(3526 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 273 099 €
- 273 099 €(3251 € /m²)84 m²
- 283 046 €(3452 € /m²)82 m²
- 291 500 €(3275 € /m²)89 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vienne
Prix moyen de ce programme
3453 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LES VALMANTES à Vienne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vienne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Vienne accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vienne
Vienne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vienne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Vienne accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vienne
Vienne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vienne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vienne (38)
L'immobilier neuf à Vienne (38)
Découvrir la ville de Vienne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
285 items
7 boucherie(s)
75 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
29 boulangerie(s)
147 restaurant(s)
10 supermarché(s)
15 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
331 items
59 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
7 garde(s) d'enfants
49 garage(s)
15 banque(s)
5 maison(s) de retraite
141 maçon(s)
3 tribunaux
48 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
35 items
6 lycée(s)
1 université(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
205 items
46 dentiste(s)
114 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
1 court(s) de tennis
8 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
5 gymnase(s)
3 musée(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
38200 VienneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vienne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
