Cette nouvelle résidence, à Guipavas dans la périphérie de Brest, est composée d'un petit immeuble intimiste de 14 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Située en périphérie, elle offre un environnement paisible et relaxant pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Les appartements sont modernes et spacieux, avec une attention particulière accordée à l'isolation pour assurer une tranquillité totale. Les intérieurs ont été conçus pour maximiser l'espace et le confort, permettant à chaque membre de la famille de s'exprimer librement. Les résidents peuvent profiter de nombreuses prestations de qualité (matériaux durables, salles de bain équipée, cuisine ouverte, grandes ouvertures vitrées…) pour personnaliser leur espace de vie et répondre à leurs besoins de confort modernes. En outre, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du plein air et de chaque instant du quotidien, d’un petit-déjeuner ensoleillé à une soirée étoilée. Avant tout, cette résidence offre un lieu unique pour réaliser vos projets d'avenir, dans des normes de confort que vous ne trouverez e part ailleurs. Gage de l’immobilier neuf, engagé pour un avenir durable et un bien-être intouchable. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 50 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.
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guipavas à 500m du coeur de villeà Guipavas (29)
de 248 688 à 303 878 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 248 688 €
Prix moyen au m² du programme4098€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Cave
Balcon
Parking
Terrasse
guipavas à 500m du coeur de ville
Découvrir guipavas à 500m du coeur de ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
248 688 €
- 248 688 €(4145 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
303 878 €
- 303 878 €(4052 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Guipavas
Prix moyen de ce programme
4098 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Guipavas à 500m du coeur de ville à Guipavas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Guipavas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Guipavas
Guipavas en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Guipavas (29)
L'immobilier neuf à Guipavas (29)
Découvrir la ville de Guipavas
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
101 items
1 gendarmerie(s)
13 banque(s)
3 maison(s) de retraite
18 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
22 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
23 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
14 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
78 items
8 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
3 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
39 restaurant(s)
4 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
91 rue Laënnec
29490 Guipavas91 rue Laënnec
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Préparez votre déménagement à Guipavas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
