Conçue dans l’ancienne clinique des Augustins, la résidence retrouve ses lumineuses et magistrales façades en pierre de taille côté rue et côté parc et vous offre la sensation d’habiter un lieu exceptionnel. 34 somptueux appartements (du studio au T5) avec de belles hauteurs sous plafond dont certains en duplex. Ces appartements combinent le charme de l’ancien et un confort absolu aux finitions soignées et aux normes thermiques et environnementales actuelles. L’espace est un luxe que vous apprécierez au quotidien avec des prestations haut de gamme pour rendre uniques vos espaces de vie. Pour y vivre en résidence principale ou secondaire comme pour réaliser un investissement locatif, ce projet immobilier offre la même qualité de vie. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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nantes réhabilitation exceptionnelle en plein centre villeà Nantes (44)
1 appartement disponible4 pièces
Estimation rendement locatif3.38 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 155 m² à 720 000 €
Prix moyen au m² du programme4645€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
nantes réhabilitation exceptionnelle en plein centre ville
Découvrir nantes réhabilitation exceptionnelle en plein centre ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
720 000 €
- 720 000 €(4645 € /m²)155 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
4645 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nantes réhabilitation exceptionnelle en plein centre ville à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
85 pharmacie(s)
1049 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
206 dentiste(s)
375 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
169 banque(s)
209 électricien(s)
19 bureau(x) de poste
359 salon(s) de coiffure
198 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
44 maison(s) de retraite
128 garage(s)
75 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
21 court(s) de tennis
32 stade(s) d'athlétisme
4 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 théâtre(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
6 piscine(s)
84 gymnase(s)
5 cinéma(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
33 lycée(s)
79 école(s) d'enseignement supérieur
101 école(s) élémentaire(s)
14 université(s)
34 collège(s)
48 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
56 supermarché(s)
55 boucherie(s)
13 quincaillerie(s)
197 boulangerie(s)
567 épicerie(s)
1236 restaurant(s)
99 librairie(s)
A proximité du programme
78 rue Paul Bellamy
44000 Nantes78 rue Paul Bellamy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
