TRAVAUX EN COURS !
Dominant la ville, la résidence Les Hauts de CLUNY s’inscrit au calme de l’impasse de la Guyane, dans un des quartiers résidentiels, pavillonnaires et verdoyants, à proximité du parc naturel régional de la Martinique.
Immergée par une végétation luxuriante, l’adresse bénéficie de la proximité de tous les commerces et services.
Le centre commercial de Cluny se trouve à 4 minutes et il est aisé de gagner le centre-ville en 6 minutes seulement.
La résidence offre de magnifiques vues sur la mer et le Piton du Carbet. Dans une cadre de vie harmonieux et intimiste, les 15 appartements lumineux se déclinent en studio, 3 et 4 pièces. Tous bénéficient d’agréables espaces extérieures (balcons, terrasses ou jardins privatifs), d'emplacement de stationnement et d’une cave.
Les appartements de 3 et 4 pièces proposent des chambres confortables et pour la majorité d’entre eux, une suite parentale avec salle d’eau.
Les familles apprécient la présence d’établissements scolaires dans un rayon de 10 minutes de marche parmi
lesquels le réputé Groupe Scolaire Saint-Joseph de Cluny.
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les hauts de clunyà Fort de france (972)
de 375 000 à 700 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5061€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Cave
Climatisation
Parking
les hauts de cluny
Découvrir les hauts de cluny
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 375 000 €
- 375 000 €(5125 € /m²)73.17 m²
- 395 000 €(5398 € /m²)73.17 m²
- 395 000 €(5186 € /m²)76.17 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 475 000 €
- 475 000 €(4973 € /m²)95.51 m²
- 700 000 €(4937 € /m²)141.8 m²2e étage
- 700 000 €(4749 € /m²)147.4 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fort de france
Prix moyen de ce programme
5061 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTS DE CLUNY à Fort de france est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fort de france, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Fort de france
Fort de france en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Fort de france en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fort de france (972)
L'immobilier neuf à Fort de france (972)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
542 items
324 médecin(s) spécialisé(s)
97 médecin(s)
10 établissement(s) de santé
72 dentiste(s)
39 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
103 items
17 école(s) d'enseignement supérieur
38 école(s) élémentaire(s)
2 université(s)
14 lycée(s)
19 maternelle(s)
13 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
867 items
12 boucherie(s)
87 boulangerie(s)
13 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
20 librairie(s)
436 restaurant(s)
289 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
68 items
2 théâtre(s)
4 piscine(s)
7 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
23 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
596 items
17 garde(s) d'enfants
143 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
9 maison(s) de retraite
115 électricien(s)
36 banque(s)
156 garage(s)
113 maçon(s)
4 tribunaux
A proximité du programme
Impasse de la Guyane
97200 Fort de franceImpasse de la Guyane
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Préparez votre déménagement à Fort de france
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr