La résidence est à l’image du quartier qui l’entoure; contemporaine et urbaine, elle fait écho à la modernité d’un quartier en plein essor. Pensées pour s’insérer parfaitement à leur environnement citadin, les façades affichent des percées de fenêtres dynamiques, apportant rythme et géométrie à la résidence. Surmonté d’une toiture terrasse soulignant les lignes du bâtiment, le projet se veut résolument actuel, voire avant-gardiste, pour une plus grande pérennité. Offrant des logements du T2 au T4, la résidence bénéficie des prestations les plus récentes, pour un confort amélioré. Pourvu d’une isolation thermique conforme à la RT 2012, le bâtiment assure à ses habitants d’économiser l’énergie. Les différents placards aménagés, dotés d’étagères et de penderies, permettent d’optimiser la place. Équipés de meubles de cuisine, d’éviers, de hottes, de plaques électriques vitrocéramiques ou encore de réfrigérateurs table-top pour les T2, les appartements sont entièrement prêts à accueillir les futurs résidents. Bâtie autour d’espaces verts communs végétalisés, la résidence fournit également d’agréables balcons et terrasses, véritables extensions des pièces en plein-air. Pourvu d’un parking fermé par un portail télécommandé, d’un système de digicode et d’ouverture à distance de la porte du hall via le téléphone de l’habitant ou encore de portes palières avec paumelles anti-dégondage équipées de serrures de sûreté 3 points, le projet garantit la sécurité et l’intimité de ses occupants. Découvrez également nos 186 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse à 800m du métro a patte d'oieà Toulouse (31)
de 329 000 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles3 pièces
Prix moyen au m² du programme5226€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
toulouse à 800m du métro a patte d'oie
Découvrir toulouse à 800m du métro a patte d'oie
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 329 000 €
- 329 000 €(5171 € /m²)63.62 m²5e étage
- 330 000 €(5187 € /m²)63.62 m²6e étage
- 332 000 €(5218 € /m²)63.62 m²7e étage
- 339 000 €(5329 € /m²)63.62 m²8e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5226 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse à 800m du métro A Patte d'Oie à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
160 garde(s) d'enfants
338 garage(s)
29 bureau(x) de poste
4 tribunaux
748 maçon(s)
199 banque(s)
45 maison(s) de retraite
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
22 théâtre(s)
87 gymnase(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
5 parcours de golf
44 court(s) de tennis
45 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 musée(s)
7 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
48 lycée(s)
42 collège(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
21 quincaillerie(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
2714 restaurant(s)
1083 épicerie(s)
129 librairie(s)
144 boucherie(s)
A proximité du programme
98 Avenue de Lombez
31000 Toulouse98 Avenue de Lombez
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
