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à Mauguio (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 325 000 à 334 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?4196€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En co-promotion avec L’Or Autrement, Arcade-VYV Promotion a le plaisir de vous informer en avant-première du lancement de sa prochaine résidence ORIGINE située sur la Zac de la Font de Mauguio.



Composée de 39 logements du T2 au T4 dotés des terrasses confortables avec des vues dégagées sur la Zone Natura 2000 ou encore sur son cœur d’ilot végétalisé, cette nouvelle réalisation saura vous séduire pour l’acquisition de votre résidence principale.



Ses locaux d'activité positionnés au rez-de-chaussée permettront de faciliter la vie de jeunes familles désireuses de s'installer dans cet environnement privilégié aux portes de Montpellier.

(Ref.op lot 10A/516120-1389454)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 325 000 €
  • 325 000 €(4243 € /m²)
    76.6 m²1er étageAscenseur
  • 334 000 €(4149 € /m²)
    80.5 m²1er étageAscenseur
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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ARCADE-VYV PROMOTION

50, RUE RAY CHARLES 34000 MONTPELLIER

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Mauguio

Prix moyen de ce programme
4196 €/m²
Le plus bas
3823€/m²
Moyenne dans la ville
5945€/m²
Le plus haut
9133€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORIGINE à Mauguio est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mauguio
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Mauguio (34)

L'immobilier neuf à Mauguio (34)

Découvrir la ville de Mauguio

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
117 médecin(s) spécialisé(s)
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20 dentiste(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
4 gymnase(s)
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4 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
249 items
18 boulangerie(s)
159 restaurant(s)
51 épicerie(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
6 librairie(s)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)

A proximité du programme

ZAC FONT DE MAUGUIO

34130 MauguioZAC FONT DE MAUGUIO

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr