Découvrez en avant-première cette adresse d'exception située à 3 minutes à pied des Bords de Marne ! Vous cherchez un appartement spacieux et confortable dans un quartier de charme ? Vous serez immédiatement conquis par la Villa Matilda, une résidence d'exception située au Perreux-sur-Marne. Villa Matilda propose 45 appartements spacieux avec une façade en pierre de taille massive et porteuse, signature du Groupe Patrignani, qui ajoute du cachet à la résidence. Les très grands appartements sont faits pour vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin pour un confort de vie inégalé. N'hésitez plus et venez découvrir cette résidence d'exception dès maintenant !
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villa matildaà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 400 000 à 1 029 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8188€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
villa matilda
Découvrir villa matilda
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
400 000 €
- 400 000 €(8163 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 539 000 €
- 539 000 €(8167 € /m²)66 m²
- 559 000 €(8221 € /m²)68 m²
- 569 000 €(8368 € /m²)68 m²
- 569 000 €(8891 € /m²)64 m²
- 629 000 €(7578 € /m²)83 m²
- 629 000 €(7488 € /m²)84 m²
- 639 000 €(7699 € /m²)83 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 675 000 €
- 675 000 €(8036 € /m²)84 m²
- 685 000 €(7697 € /m²)89 m²
- 689 000 €(7920 € /m²)87 m²
- 739 000 €(8121 € /m²)91 m²
- 879 000 €(9659 € /m²)91 m²
Appartements 5 pièces
939 000 €
- 939 000 €(8237 € /m²)114 m²
Appartements 6 pièces et +
1 029 000 €
- 1 029 000 €(8575 € /m²)120 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
8188 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA MATILDA à Le Perreux-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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150 à 156, avenue Gabriel Péri
94170 Le Perreux-sur-Marne150 à 156, avenue Gabriel Péri
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
