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le cœur du rhin
à Strasbourg (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 189 000 à 320 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6488€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des frais de notaire et de votre cuisine offerte* pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Strasbourg !

Située au cœur du projet Deux Rives, la nouvelle résidence Cœur du Rhin vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons privatifs et toitures végétalisées avec espaces partagés.

Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d’un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban.

Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.
Située à 5km de la gare de Strasbourg, desservie par la ligne D du tramway, la résidence offre un cadre de vie idéal.

Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
le cœur du rhin
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 189 000 €
  • 189 000 €(6437 € /m²)
    29.36 m²
  • 191 000 €(6539 € /m²)
    29.21 m²
  • 193 000 €(6607 € /m²)
    29.21 m²
  • 193 000 €(7034 € /m²)
    27.44 m²
  • 195 000 €(6676 € /m²)
    29.21 m²
  • 195 000 €(7106 € /m²)
    27.44 m²
  • 197 000 €(6744 € /m²)
    29.21 m²
  • 199 000 €(6778 € /m²)
    29.36 m²
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Appartements 2 pièces

à partir de 289 000 €
  • 289 000 €(5975 € /m²)
    48.37 m²
  • 291 000 €(6035 € /m²)
    48.22 m²Cave
  • 293 000 €(6076 € /m²)
    48.22 m²Cave
  • 295 000 €(6118 € /m²)
    48.22 m²Cave
  • 297 000 €(6159 € /m²)
    48.22 m²Cave
  • 299 000 €(6182 € /m²)
    48.37 m²Cave
  • 320 000 €(6671 € /m²)
    47.97 m²CaveParking
  • 320 000 €(6671 € /m²)
    47.97 m²CaveParking
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Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Strasbourg

Prix moyen de ce programme
6488 €/m²
Le plus bas
2996€/m²
Moyenne dans la ville
5711€/m²
Le plus haut
8655€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Cœur Du Rhin à Strasbourg est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Strasbourg (67)

L'immobilier neuf à Strasbourg (67)

Découvrir la ville de Strasbourg

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
8 piscine(s)
11 théâtre(s)
24 court(s) de tennis
5 cinéma(s)
89 gymnase(s)
16 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 conservatoire(s)
12 musée(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
40 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
1137 médecin(s) spécialisé(s)
291 dentiste(s)
24 établissement(s) de santé
78 pharmacie(s)
450 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
25 université(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
72 école(s) élémentaire(s)
32 lycée(s)
34 collège(s)
53 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
3 tribunaux
82 garde(s) d'enfants
270 électricien(s)
398 salon(s) de coiffure
31 maison(s) de retraite
208 garage(s)
23 bureau(x) de poste
219 maçon(s)
142 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
62 librairie(s)
41 boucherie(s)
19 quincaillerie(s)
618 épicerie(s)
234 boulangerie(s)
1552 restaurant(s)
67 supermarché(s)

A proximité du programme

6 route du Petit Rhin

67000 Strasbourg6 route du Petit Rhin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr