swan
à Sciez (74)

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de 298 000 à 499 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?4697€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des frais de notaire offerts jusqu’au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers).

Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier.
Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d’une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien.
Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d’un village authentique où il fait bon vivre.
Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman.
Le cœur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence.
Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence.
Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts.
Contactez-nous dès à présent !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking

Sous sol

Terrasse

Balcon

Cave

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Sous sol

Terrasse

Balcon

Cave

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

à partir de 298 000 €

298 000 €(4454 € /m²)
66.91 m²3e étageBalconCaveParkingSoussol
309 000 €(4924 € /m²)
62.75 m²2e étageBalconCaveParkingSoussol
319 000 €(5084 € /m²)
62.75 m²3e étageBalconCaveParkingSoussol

Appartements 4 pièces

à partir de 366 500 €

366 500 €(4243 € /m²)
86.38 m²2e étageBalconCaveParkingSoussol
371 500 €(4132 € /m²)
89.9 m²2e étageBalconCaveParkingSoussol
376 500 €(4359 € /m²)
86.38 m²3e étageBalconCaveParkingSoussol
381 500 €(4244 € /m²)
89.9 m²3e étageBalconCaveParkingSoussol
469 000 €(5406 € /m²)
86.76 m²4e étageBalconCaveParkingSoussol
479 000 €(5186 € /m²)
92.36 m²4e étageTerrasseCaveParkingSoussol
499 000 €(4942 € /m²)
100.97 m²4e étageTerrasseCaveParkingSoussol

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VINCI IMMOBILIER

129 Route d'Excenevex, 74140 Sciez, France
Sur Rendez-vous téléphonique.

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.

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Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Sciez

Le plus bas

4132€/m²

Moyenne dans la ville

5206€/m²

Le plus haut

7037€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SWAN à Sciez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sciez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Sciez (74)

L'immobilier neuf à Sciez (74)

7 programmes neufs à Sciez

Découvrir la ville de Sciez

Education

Le nécessaire pour bien démarrer

2 items

2 école(s) élémentaire(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

45 items

14 épicerie(s)

2 boucherie(s)

2 supermarché(s)

22 restaurant(s)

1 librairie(s)

3 boulangerie(s)

1 quincaillerie(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

20 items

1 dentiste(s)

7 médecin(s)

10 médecin(s) spécialisé(s)

2 pharmacie(s)

Services

Tout est là, sans exception

29 items

8 salon(s) de coiffure

4 maçon(s)

5 garage(s)

1 banque(s)

1 garde(s) d'enfants

1 bureau(x) de poste

9 électricien(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

6 items

3 centre(s) équestre(s)

1 court(s) de tennis

2 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

Route d’Excenevex

74140 SciezRoute d’Excenevex

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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