Situé en plein cœur du quartier historique de La Roche-sur-Yon, à proximité de la Place Napoléon, ce nouveau projet immobilier vous émerveillera ! Conçu pour fusionner diverses fonctions, telles que résidence, hôtel, commerces, parking et cinéma d'art et essai, l'objectif est de créer un nouveau pôle commercial dynamique en centre-ville. La résidence s'intègre harmonieusement dans l'atmosphère napoléonienne du site. Laissez-vous séduire par cette résidence au design contemporain, qui combine textures, matériaux et couleurs pour une esthétique raffinée et parfaitement adaptée à son contexte. Vous aurez la possibilité d'investir dans un appartement haut de gamme, allant du studio jusqu'au 6 pièces ! Vous pouvez alors décider d'acheter votre futur appartement neuf ou d'investir en utilisant la Loi Pinel ! Chaque logement offre une disposition ingénieuse pour assurer votre confort et optimiser les fonctionnalités. Les larges ouvertures vers l'extérieur laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'équilibre entre les différents espaces contribue au bien-être des occupants. Les équipements de qualité supérieure, tels que l'accès sécurisé, les volets électriques, la salle de bain aménagée, le sol stratifié et le respect des normes environnementales, témoignent de l'engagement en faveur du confort. En plus de votre logement, vous profiterez d'un espace extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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la roche-sur-yon place napoléon dans une résidence haut de gammeà La Roche-sur-Yon (85)
de 253 400 à 416 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4528€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
la roche-sur-yon place napoléon dans une résidence haut de gamme
Découvrir la roche-sur-yon place napoléon dans une résidence haut de gamme
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
253 400 €
- 253 400 €(4259 € /m²)59.5 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 271 000 €
- 271 000 €(4725 € /m²)57.35 m²2e étage
- 271 800 €(4270 € /m²)63.65 m²3e étage
- 279 000 €(4366 € /m²)63.9 m²3e étage
- 282 800 €(4447 € /m²)63.6 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 354 300 €
- 354 300 €(4125 € /m²)85.9 m²1er étage
- 416 000 €(5503 € /m²)75.6 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
4528 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon Place Napoléon dans une résidence haut de gamme à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
La Roche-sur-Yon accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
La Roche-sur-Yon accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
28 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
7 collège(s)
23 école(s) élémentaire(s)
6 université(s)
15 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
15 supermarché(s)
104 épicerie(s)
41 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
164 restaurant(s)
17 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 centre(s) équestre(s)
3 piscine(s)
1 musée(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
22 gymnase(s)
18 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
293 items
9 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
169 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
48 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
292 items
9 maison(s) de retraite
26 maçon(s)
65 garage(s)
1 gendarmerie(s)
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
44 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
55 électricien(s)
77 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Place napoléon
85000 La Roche-sur-YonPlace napoléon
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Préparez votre déménagement à La Roche-sur-Yon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
