Trait d’union entre le centre de Toulouse et ses communes périphériques (Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Labège), le Faubourg Malepère profite d’un emplacement stratégique à l’entrée sud-est, blotti entre deux axes majeurs (la route de Revel et la route de Labège). Facilement accessible grâce à la proximité de l’A61, le quartier est également desservi par différentes lignes de bus (LMSE* reliant Malepère à la ligne B du métro toulousain, Linéo 7…), bientôt accompagnées par le passage de la 3ème ligne du métro dont la mise en service est prévue pour 2028. Les bâtiments aux allures japonisantes invitent à un voyage apaisant, au coeur d’une nature abondante. En plein coeur d’un site riche en biodiversité, la résidence neuve de Toulouse prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Les logements possèdent des espaces de vie traversants ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière. La résidence propose des logements de grande qualité aux prestations multiples. Tous les logements, du T2 au T5, sont traversants et bénéficient d’une abondante lumière naturelle apportée par les larges baies vitrées. Revêtues de bois, les extensions des lieux de vie se composent de balcons et de terrasses couverts, soit par une autre terrasse soit par une pergola. Les logements du dernier étage profitent particulièrement de ces panoramas dégagés et privilégiés. Découvrez également nos 186 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse faubourg malepèreà Toulouse (31)
de 380 000 à 530 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4651€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
toulouse faubourg malepère
Découvrir toulouse faubourg malepère
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 380 000 €
- 380 000 €(4383 € /m²)86.7 m²6e étage
- 390 000 €(4498 € /m²)86.7 m²7e étage
- 390 000 €(4489 € /m²)86.87 m²7e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 485 000 €
- 485 000 €(4665 € /m²)103.96 m²7e étage
- 505 000 €(4644 € /m²)108.75 m²7e étage
- 520 000 €(5002 € /m²)103.96 m²6e étage
- 530 000 €(4874 € /m²)108.75 m²6e étage
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4651 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse Faubourg Malepère à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
45 maison(s) de retraite
748 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
637 salon(s) de coiffure
199 banque(s)
338 garage(s)
611 électricien(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
29 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
2714 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
136 école(s) élémentaire(s)
48 lycée(s)
33 université(s)
92 maternelle(s)
42 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
14 piscine(s)
10 musée(s)
45 stade(s) d'athlétisme
71 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
87 gymnase(s)
5 parcours de golf
7 cinéma(s)
22 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
44 court(s) de tennis
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
206 route de Revel
31000 Toulouse206 route de Revel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
