Découvrez la résidence pavillonnaire ,Les Jardins du Soleil,, nichée à proximité de la capitale, dans un cadre idyllique entouré de verdure et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Cette superbe architecture offre un style élégant et contemporain qui se marie harmonieusement avec l'environnement naturel. Résidence intimiste contemporaine avec des logements lumineux du T1 au T3 de surfaces généreuses prolongés de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, transports, extérieurs avec vues dégagées, parking Neuilly-Plaisance est une charmante commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. La ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la dynamique métropole parisienne. Transports en commun : RER A / deux gares / lignes de bus Endroits importants : Le Parc départemental du Plateau d'Avron, le Musée de la Résistance Nationale, nombreux commerces, de restaurants, de services , des terrains de tennis et des gymnases Référence du programme : 93360_907 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence les jardins du soleilà Neuilly-Plaisance (93)
de 224 900 à 397 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 279 900 €
Prix moyen au m² du programme7213€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
résidence les jardins du soleil
Découvrir résidence les jardins du soleil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 224 900 €
- 224 900 €(8996 € /m²)25 m²
- 225 900 €(9036 € /m²)25 m²
- 227 900 €(7859 € /m²)29 m²
- 227 900 €(8441 € /m²)27 m²
- 239 900 €(8885 € /m²)27 m²
- 242 900 €(8097 € /m²)30 m²
- 249 000 €(7781 € /m²)32 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(6488 € /m²)43 m²
- 279 900 €(6361 € /m²)44 m²
- 279 900 €(6664 € /m²)42 m²
- 329 900 €(6469 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 374 900 €
- 374 900 €(6464 € /m²)58 m²
- 382 900 €(6277 € /m²)61 m²
- 385 900 €(6125 € /m²)63 m²
- 392 900 €(6139 € /m²)64 m²
- 394 900 €(5807 € /m²)68 m²
- 397 500 €(6737 € /m²)59 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Neuilly-Plaisance
Prix moyen de ce programme
7213 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LES JARDINS DU SOLEIL à Neuilly-Plaisance est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Neuilly-Plaisance, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Neuilly-Plaisance, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
Découvrir la ville de Neuilly-Plaisance
Services
Tout est là, sans exception
127 items
1 bureau(x) de poste
19 garage(s)
3 maison(s) de retraite
6 banque(s)
22 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
35 maçon(s)
36 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
15 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
39 épicerie(s)
6 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
66 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
6 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
93360 Neuilly-PlaisanceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
