,La résidence est un véritable bijou architectural, offrant un mélange harmonieux de design et de fonctionnalité. Située dans un quartier dynamique, elle s'élève majestueusement au milieu d'un paysage verdoyant., Sarah, Conseillère Marketing. Résidence de taille humaine atypique et contemporaine avec des appartements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking aménagé, local à vélos/poussettes, jardin collectif et espaces verts, un extérieur pour chaque logement, une architecture unique, des prestations de qualité, des logements sans vis-à-vis, une entrée par digicode et vidéophone, accès sécurisé... Marseille 14ème arrondissement est l'un des quartiers dynamiques et diversifiés de Marseille. Situation : Le 14ème arrondissement de Marseille est situé dans la partie nord de la ville, à quelques kilomètres du centre-ville. Il est bordé par les 13ème, 15ème et 16ème arrondissements, ainsi que par les communes d'Allauch et de Plan-de-Cuques. Cette zone offre un mélange d'environnements urbains et résidentiels, avec des quartiers animés et des espaces naturels préservés à proximité. Transports à proximité : Le 14ème arrondissement bénéficie d'un bon réseau de transports en commun. On y trouve plusieurs lignes de bus qui relient différents quartiers de Marseille, ainsi que des stations de métro à proximité. De plus, la gare de Sainte-Marthe-en-Provence, située dans le quartier, offre des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. Loisirs et monuments : Le 14ème arrondissement regorge de loisirs et de monuments à découvrir. Pour les amateurs d'activités de plein air, les collines de l'Étoile et du Garlaban offrent de superbes sentiers de randonnée avec des vues panoramiques sur la région environnante. L'Eglise de Sainte Marthe; cette église présente une architecture remarquable avec sa façade néo-gothique. Elle est un lieu de culte important pour la communauté locale et vaut le détour pour son intérieur richement décoré. En ce qui concerne les loisirs, le 14ème arrondissement abrite également des équipements sportifs tels que des terrains de football, des gymnases et des piscines municipales. Référence du programme : 13014_710 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le domaine valmanceà Marseille (13) 14e
de 122 204 à 213 638 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif4.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 152 096 €
Prix moyen au m² du programme3596€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
le domaine valmance
Découvrir le domaine valmance
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
122 204 €
- 122 204 €(4700 € /m²)26 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 145 063 €
- 145 063 €(3454 € /m²)42 m²
- 150 338 €(3496 € /m²)43 m²
- 152 096 €(3710 € /m²)41 m²
- 156 492 €(3639 € /m²)43 m²
- 157 371 €(3747 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 186 383 €
- 186 383 €(3270 € /m²)57 m²
- 193 417 €(3171 € /m²)61 m²
- 196 054 €(3268 € /m²)60 m²
- 213 638 €(3502 € /m²)61 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
3596 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE VALMANCE à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
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A proximité du programme
13014 MarseilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
