FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Découvrez TERRA ROSSA, un nouvel ensemble résidentiel intimiste de 17 appartements et 2 maisons individuelles au sud ouest de Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville.TERRA ROSSA offre des logements spacieux, conçus pour offrir une qualité de vie optimale avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des pièces de vie bien pensées, des salles d'eau équipées ainsi que des espaces extérieurs pour tous : balcon, terrasse ou jardin pour les maisons.Bénéficiez de la TVA à 5.5% et du PRET A TAU ZÉRO 0% : un vrai coup de pouce pour votre achat*** Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 15/11/2024 et le 31/12/2024 sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 3 mois.** Sous conditions d'éligibilités et de ressources, voir conditions auprès de nos conseillers.
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terra rossaà Strasbourg (67)
de 209 681 à 370 569 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 46.02 m² à 212 758 €
Prix moyen au m² du programme4307€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Parking
Balcon
Terrasse
terra rossa
Découvrir terra rossa
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 209 681 €
- 209 681 €(4186 € /m²)50.09 m²1er étage
- 209 681 €(4238 € /m²)49.48 m²1er étage
- 212 758 €(4623 € /m²)46.02 m²4e étage
- 217 594 €(4344 € /m²)50.09 m²2e étage
- 218 913 €(4424 € /m²)49.48 m²2e étage
- 220 231 €(4451 € /m²)49.48 m²3e étage
- 220 231 €(4397 € /m²)50.09 m²3e étage
Appartements 3 pièces
245 727 €
- 245 727 €(4151 € /m²)59.19 m²4e étage
Maisons 4 pièces
370 569 €
- 370 569 €(3946 € /m²)93.9 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
4307 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRA ROSSA à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
Découvrir la ville de Strasbourg
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
16 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
24 court(s) de tennis
8 piscine(s)
89 gymnase(s)
5 cinéma(s)
12 musée(s)
40 terrain(s) (football, rugby)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 théâtre(s)
2 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
32 lycée(s)
72 école(s) élémentaire(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
53 maternelle(s)
34 collège(s)
25 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
1552 restaurant(s)
19 quincaillerie(s)
234 boulangerie(s)
62 librairie(s)
41 boucherie(s)
618 épicerie(s)
67 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
142 banque(s)
82 garde(s) d'enfants
31 maison(s) de retraite
219 maçon(s)
270 électricien(s)
208 garage(s)
3 tribunaux
23 bureau(x) de poste
398 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
1137 médecin(s) spécialisé(s)
24 établissement(s) de santé
450 médecin(s)
78 pharmacie(s)
291 dentiste(s)
A proximité du programme
55 rue de l'unterelsau
67000 Strasbourg55 rue de l'unterelsau
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
