OFFREZ-VOUS LES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE. M99, la première tour d’habitation en France depuis plus de 50 ans, s’élève à 99 mètres et redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, ses appartements sont tous prolongés de terrasses avec vues spectaculaires sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, un toit terrasse de 300m², réservé exclusivement aux habitants de M99, se transforme en un jardin en plein ciel avec une vue unique. Après les deux tours CMA CGM, la tour La Marseillaise, La Porte Bleue, M99 vient conclure la skyline phocéenne. VIVRE L'EXCEPTION. Ces appartements d’exception se distinguent par leurs vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité incomparable et permettant de profiter quotidiennement des couchers de soleil. L’agencement intérieur/extérieur, est pensé pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie optimal : système de chauffage/rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, parquet en chêne pour une touche d’élégance intemporelle. UN ART DE VIVRE UNIQUE. La tour M99 proposera également un hôtel 4* et son restaurant avec terrasse panoramique, qui deviendront à coup sûr des lieux emblématiques de la cité phocéenne. Les halls d’entrée de l’hôtel et des logements seront indépendants et soigneusement décorés, assurant un accueil chaleureux et raffiné pour tous.
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m99à Marseille (13) 2d
de 280 000 à 2 750 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
30 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme10700€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
m99
Découvrir m99
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 280 000 €
- 280 000 €(9121 € /m²)30.7 m²17e étage
- 295 000 €(9578 € /m²)30.8 m²20e étage
- 305 000 €(8616 € /m²)35.4 m²17e étage
- 310 000 €(9968 € /m²)31.1 m²23e étage
- 315 000 €(10129 € /m²)31.1 m²24e étage
- 335 000 €(9384 € /m²)35.7 m²23e étage
- 340 000 €(9524 € /m²)35.7 m²24e étage
- 395 000 €(8161 € /m²)48.4 m²17e étage
- 420 000 €(8642 € /m²)48.6 m²24e étage
- 435 000 €(8563 € /m²)50.8 m²21e étage
- 625 000 €(10927 € /m²)57.2 m²17e étage
- 625 000 €(10965 € /m²)57 m²17e étage
- 625 000 €(10984 € /m²)56.9 m²17e étage
- 655 000 €(11655 € /m²)56.2 m²20e étage
- 685 000 €(12189 € /m²)56.2 m²24e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 710 000 €
- 710 000 €(10661 € /m²)66.6 m²17e étage
- 720 000 €(10843 € /m²)66.4 m²20e étage
- 780 000 €(11590 € /m²)67.3 m²23e étage
- 790 000 €(11738 € /m²)67.3 m²24e étage
- 899 000 €(9306 € /m²)96.6 m²22e étage
- 930 000 €(10751 € /m²)86.5 m²21e étage
- 1 099 000 €(11436 € /m²)96.1 m²17e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 1 375 000 €
- 1 375 000 €(10261 € /m²)134 m²28e étage
- 1 425 000 €(10634 € /m²)134 m²29e étage
- 1 550 000 €(12321 € /m²)125.8 m²22e étage
- 1 580 000 €(11262 € /m²)140.3 m²28e étage
- 1 680 000 €(11974 € /m²)140.3 m²29e étage
- 1 890 000 €(12592 € /m²)150.1 m²24e étage
- 2 450 000 €(13641 € /m²)179.6 m²22e étage
- 2 750 000 €(13587 € /m²)202.4 m²22e étage
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CONSTRUCTA PROMOTION
CONSTRUCTA Les Editeurs Urbains 2 bis Bd Euroméditérranée Quai d'Arenc 13002 MARSEILLE
Sur RDV uniquement
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
10700 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf M99 à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
2 bis Bd Euroméditérranée Quai d'Arenc
13002 Marseille2 bis Bd Euroméditérranée Quai d'Arenc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
