Découvrez un espace de vie contemporain au charme intime, situé dans le quartier Monseigneur Claverie à Nîmes. Des appartements spacieux du T2 au T5, tous pourvus de belles terrasses ou balcons, où la lumière s'invite généreusement, sont encore disponibles. Cette résidence offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les restaurants, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway et les lignes de bus. De plus, la gare SNCF est à proximité, et l'aéroport de Nîmes se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Profitez des avantages offerts par cette résidence, tels qu'un parking sécurisé, des espaces verts paisibles et une végétation omniprésente. Les appartements sont équipés de salles de bain aménagées, de cuisines modernes et fonctionnelles, de fenêtres à double vitrage, de placards avec penderie et d'un espace extérieur dans chaque logement. De plus, la possibilité d'installer une domotique programmée ajoute une touche de modernité. Immergez-vous dans la richesse culturelle de Nîmes en visitant les célèbres Arènes de Nîmes, situées à seulement 14 minutes de la résidence. Vous pourrez également explorer le pont du Gard, profiter des plages de la région ou même rejoindre l'aéroclub local pour des activités aériennes. Les établissements scolaires, les restaurants et les commerces sont facilement accessibles depuis la résidence, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Pour découvrir ce havre de modernité et de sérénité, référence du programme : 30000_631, contactez-nous. Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine de l'erableà Nimes (30)
de 191 400 à 280 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3727€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
domaine de l'erable
Découvrir domaine de l'erable
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 191 400 €
- 191 400 €(4451 € /m²)43 m²
- 199 000 €(3980 € /m²)50 m²
- 280 200 €(3184 € /m²)88 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 235 600 €
- 235 600 €(3625 € /m²)65 m²
- 235 700 €(3741 € /m²)63 m²
- 238 100 €(3779 € /m²)63 m²
- 240 800 €(3884 € /m²)62 m²
- 241 200 €(3655 € /m²)66 m²
- 247 400 €(3693 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
279 000 €
- 279 000 €(3282 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
3727 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE L'ERABLE à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
121 dentiste(s)
164 médecin(s)
58 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
1 conservatoire(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
14 stade(s) d'athlétisme
14 court(s) de tennis
3 parcours de golf
4 théâtre(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
29 gymnase(s)
6 musée(s)
8 centre(s) équestre(s)
11 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
27 école(s) d'enseignement supérieur
56 école(s) élémentaire(s)
19 collège(s)
6 université(s)
16 lycée(s)
40 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
247 salon(s) de coiffure
200 garage(s)
29 garde(s) d'enfants
20 maison(s) de retraite
335 électricien(s)
429 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
67 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
532 épicerie(s)
37 supermarché(s)
42 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
65 boucherie(s)
760 restaurant(s)
132 boulangerie(s)
A proximité du programme
30000 NimesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
