Le concept MAJORDOM est une expérience à vivre au quotidien. Bien plus qu'une résidence à l'univers raffiné et moderne, c'est un concentré d'offres pour vous faciliter la vie et vous offrir tout un panel de services et loisirs propice à votre épanouissement. Tout a été imaginé pour vous offrir un confort de vie exemplaire. Vous bénéficiez d'un accès direct au nord de Montpellier en moins de 10 minutes. Côté plaisir, vous pouvez vous évader dans l'arrière-pays et profiter de balades dans un cadre d'exception, au pied du Pic Saint-Loup, entre Cévennes et Méditerranée...Située en plein cœur du village de Saint-Gély-du-Fesc, au 2 avenue du Pic-Saint-Loup, la résidence SENSORIA offre un cadre de vie convivial à proximité de l'espace classé du « Bois du Bosquet ». L'architecture s'inspire de l'histoire du site, anciennement occupé par la cave coopérative. Cette forte valeur patrimoniale est préservée par la réhabilitation de la grande façade du bâtiment agricole, ainsi que la création d'un nouveau chai de vente dont la forme originale marque la mise en scène d'une accueillante place à l'entrée du site. Elle se déploie en 3 bâtiments et abrite 51 appartements du T2 au T4.Parking privatif
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de 240 500 à 675 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6624€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
sensoria
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 240 500 €
- 240 500 €(6518 € /m²)36.9 m²
- 250 500 €(6752 € /m²)37.1 m²
- 260 500 €(6480 € /m²)40.2 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 363 000 €
- 363 000 €(5567 € /m²)65.2 m²
- 388 000 €(5951 € /m²)65.2 m²
- 396 000 €(6346 € /m²)62.4 m²
- 408 000 €(5690 € /m²)71.7 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 605 000 €
- 605 000 €(7776 € /m²)77.8 m²
- 645 000 €(7183 € /m²)89.8 m²
- 668 000 €(7758 € /m²)86.1 m²
- 675 000 €(6839 € /m²)98.7 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc
Prix moyen de ce programme
6624 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SENSORIA à Saint-Gély-du-Fesc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Gély-du-Fesc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Gély-du-Fesc
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Gély-du-Fesc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gély-du-Fesc (34)
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A proximité du programme
34980 Saint-Gély-du-FescAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-Gély-du-Fesc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr