Située rue Lacroix, à proximité du boulevard Sud, la résidence neuve de Saint-Denis est proche de l’université et de l’hôtel de région. La proximité des commerces et services, et assure aux futurs occupants une tranquillité de vie. Le programme immobilier neuf de Saint-Denis, c’est un ensemble de 51 appartements traversants du T2 au T4. L’immeuble est équipé de deux ascenseur. Parking en sous-sol, la résidence assure un confort de vie et une sécurité à ses occupants. Au sein de notre résidence citadine, vous découvrirez des espaces de vie de standing dans un cadre intimiste des plus agréables. Nos espaces à vivre sont conçus pour vous apporter confort et fonctionnalité. La cuisine est équipée d’un plan de travail avec meubles de rangements, évier double bac, plaque vitro céramique et hotte aspirante. Afin de profiter d’un climat des plus agréables, les séjours s’ouvrent sur une superbe varangue qui vous accueillera pour des moments de détente et de quiétude. Les chambres sont équipées de placards. Nos salles de bains sont équipées de douches italiennes, meuble vasque avec rangement, miroir et bandeau lumineux. Offre commerciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT, voir conditions aurpès de nos conseillers Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-denis proche université et hôtel de régionà Saint-Denis (974)
de 215 434 à 535 640 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5674€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
saint-denis proche université et hôtel de région
Découvrir saint-denis proche université et hôtel de région
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
215 434 €
- 215 434 €(5386 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
269 700 €
- 269 700 €(4495 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
535 640 €
- 535 640 €(7142 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
5674 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Denis proche université et Hôtel de Région à Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1294 items
20 quincaillerie(s)
22 supermarché(s)
396 épicerie(s)
24 librairie(s)
686 restaurant(s)
21 boucherie(s)
125 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
978 items
674 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
147 médecin(s)
44 pharmacie(s)
105 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
123 items
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
15 piscine(s)
2 théâtre(s)
30 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
11 court(s) de tennis
2 musée(s)
20 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
189 items
6 université(s)
73 école(s) d'enseignement supérieur
30 maternelle(s)
12 lycée(s)
53 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
812 items
4 tribunaux
171 maçon(s)
197 salon(s) de coiffure
33 garde(s) d'enfants
212 garage(s)
5 maison(s) de retraite
139 électricien(s)
9 bureau(x) de poste
42 banque(s)
A proximité du programme
Rue Lacroix
97400 Saint-DenisRue Lacroix
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
