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les allees hikari
à Grenoble (38)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 116 000 à 169 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Estimation rendement locatif?4.58 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 116 000 €
Prix moyen au m² du programme?2635€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* + 2 ANS DE REDEVANCE OFFERTS POUR LES 10 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !!!! LES ALLEES HIKARI, notre NOUVEAU programme situé 27 Chemin de la Poterne, au cœur de Grenoble dans un secteur dynamique. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et sportifs… Ce projet, constitué de bâtiments intermédiaires de 1 à 6 étages propose 15 appartements du T2 au T3 à partir de 116 000 €** SEULEMENT !!! Ces appartements vous offrent un agencement contemporain, des pièces de vies spacieuses et lumineuses ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain aménagée, balcons et terrasses carrelés…) Et pour plus de bien-être, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur pouvant aller jusqu’à 162 m². Vous pourrez ainsi contempler les massifs environnants en toute intimité. Rez de jardin ? Terrasses ? Balcons ? A vous de choisir, il y en a pour tous les goûts !!! Les réservations ont déjà commencé, il faut faire vite !!! Possibilité d’achat d’un garage en sous-sol à 8 000 €. Livraison 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 … * sur présentation d'une facture du cuisiniste ** soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

les allees hikari
Découvrir les allees hikari

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 116 000 €
  • 116 000 €(2762 € /m²)
    42 m²2e étage
  • 123 000 €(2674 € /m²)
    46 m²3e étage
  • 126 000 €(2739 € /m²)
    46 m²4e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 154 000 €
  • 154 000 €(2525 € /m²)
    61 m²
  • 154 000 €(2525 € /m²)
    61 m²
  • 158 000 €(2590 € /m²)
    61 m²1er étage
  • 159 000 €(2607 € /m²)
    61 m²1er étage
  • 159 000 €(2695 € /m²)
    59 m²
  • 159 000 €(2607 € /m²)
    61 m²1er étage
  • 161 000 €(2639 € /m²)
    61 m²2e étage
  • 164 000 €(2689 € /m²)
    61 m²3e étage
  • 165 000 €(2619 € /m²)
    63 m²1er étage
  • 167 000 €(2738 € /m²)
    61 m²4e étage
  • 169 000 €(2485 € /m²)
    68 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
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Prix au m² à Grenoble

Prix moyen de ce programme
2635 €/m²
Le plus bas
2485€/m²
Moyenne dans la ville
3933€/m²
Le plus haut
5573€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ALLEES HIKARI à Grenoble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Grenoble
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grenoble (38)

L'immobilier neuf à Grenoble (38)

A proximité du programme

avenue DES JEUX OLYMPIQUES

38000 Grenobleavenue DES JEUX OLYMPIQUES

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