COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE)
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* + 2 ANS DE REDEVANCE OFFERTS POUR LES 10 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !!!!
LES ALLEES HIKARI, notre NOUVEAU programme situé 27 Chemin de la Poterne, au cœur de Grenoble dans un secteur dynamique. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et sportifs…
Ce projet, constitué de bâtiments intermédiaires de 1 à 6 étages propose 15 appartements du T2 au T3 à partir de 116 000 €** SEULEMENT !!!
Ces appartements vous offrent un agencement contemporain, des pièces de vies spacieuses et lumineuses ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain aménagée, balcons et terrasses carrelés…)
Et pour plus de bien-être, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur pouvant aller jusqu’à 162 m². Vous pourrez ainsi contempler les massifs environnants en toute intimité.
Rez de jardin ? Terrasses ? Balcons ? A vous de choisir, il y en a pour tous les goûts !!!
Les réservations ont déjà commencé, il faut faire vite !!!
Possibilité d’achat d’un garage en sous-sol à 8 000 €.
Livraison 2ème trimestre 2025.
Frais de notaire réduits à 4%.
Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 …
* sur présentation d'une facture du cuisiniste
** soumis à des conditions de plafonds de ressources
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les allees hikarià Grenoble (38)
de 116 000 à 169 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Estimation rendement locatif4.58 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 116 000 €
Prix moyen au m² du programme2635€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les allees hikari
Découvrir les allees hikari
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 116 000 €
- 116 000 €(2762 € /m²)42 m²2e étage
- 123 000 €(2674 € /m²)46 m²3e étage
- 126 000 €(2739 € /m²)46 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 154 000 €
- 154 000 €(2525 € /m²)61 m²
- 154 000 €(2525 € /m²)61 m²
- 158 000 €(2590 € /m²)61 m²1er étage
- 159 000 €(2607 € /m²)61 m²1er étage
- 159 000 €(2695 € /m²)59 m²
- 159 000 €(2607 € /m²)61 m²1er étage
- 161 000 €(2639 € /m²)61 m²2e étage
- 164 000 €(2689 € /m²)61 m²3e étage
- 165 000 €(2619 € /m²)63 m²1er étage
- 167 000 €(2738 € /m²)61 m²4e étage
- 169 000 €(2485 € /m²)68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grenoble
Prix moyen de ce programme
2635 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ALLEES HIKARI à Grenoble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Grenoble
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Grenoble en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grenoble (38)
L'immobilier neuf à Grenoble (38)
Découvrir la ville de Grenoble
Services
Tout est là, sans exception
866 items
118 garage(s)
171 électricien(s)
261 salon(s) de coiffure
38 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
165 maçon(s)
84 banque(s)
13 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
115 items
5 cinéma(s)
23 gymnase(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
27 terrain(s) (football, rugby)
7 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
8 musée(s)
6 piscine(s)
7 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1163 items
793 médecin(s) spécialisé(s)
163 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
143 dentiste(s)
61 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
136 items
23 maternelle(s)
31 école(s) d'enseignement supérieur
17 lycée(s)
47 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
15 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1942 items
58 boucherie(s)
135 boulangerie(s)
1163 restaurant(s)
10 quincaillerie(s)
484 épicerie(s)
33 supermarché(s)
59 librairie(s)
A proximité du programme
avenue DES JEUX OLYMPIQUES
38000 Grenobleavenue DES JEUX OLYMPIQUES
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Préparez votre déménagement à Grenoble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
