OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES 2 PREMIERS RÉSERVATAIRES SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* + 2 ANS DE REDEVANCE OFFERTS
Idéalement placée dans un coin recherché sur la partie haute de Claix (rue de la Balme), cette résidence sera un réel coup de cœur de par son caractère intimiste, ses prestations soignées et son emplacement privilégié.
Optez pour le calme, la tranquillité, la qualité de l’environnement et les vues dégagées sur nos massifs montagneux.
Seulement 4 appartements sont disponibles pour les plus chanceux au sein de cette résidence complétée par des propriétaires privés !
Livraison 1er trimestre 2025.
Garage en sus au prix de 12 000€. Frais de notaire réduits à environ 4%.
Ce programme est commercialisé dans le cadre de Bail Réel et Solidaire (BRS) et soumis à des conditions de plafonds de ressources.
Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Nadia MOURZAGH au 06 85 54 … ou par mail [email protected]
* Sur présentation d'une facture du cuisiniste
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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vercoeurà Claix (38)
de 111 000 à 256 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Estimation rendement locatif4.81 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T1 de 34 m² à 111 000 €
Prix moyen au m² du programme3012€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
vercoeur
Découvrir vercoeur
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
111 000 €
- 111 000 €(3265 € /m²)34 m²1er étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
190 000 €
- 190 000 €(2794 € /m²)68 m²1er étage
Appartements 4 pièces
256 000 €
- 256 000 €(2977 € /m²)86 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Claix
Prix moyen de ce programme
3012 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VERCOEUR à Claix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Claix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Claix
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Claix, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Claix (38)
L'immobilier neuf à Claix (38)
Découvrir la ville de Claix
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
6 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
11 électricien(s)
19 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
17 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
rue DE LA BALME
38640 Claixrue DE LA BALME
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Préparez votre déménagement à Claix
Géorisques
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