Succès confirmé pour l’Alpaga. Plus que trois appartements disponibles.
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Profitez de ces trois dernières opportunités, choisissez l’appartement de vos rêves à partir de 123m² et 980.000 €.
En plein cœur du village authentique de Crest-Voland, mais aussi en pleine nature, L’Alpaga s’affirme d’ores et déjà comme un programme immobilier d’exception et jouit d’un emplacement premium.
Idéalement située à 17 mn de Megève, 1h de Genève, 2h de Lyon au cœur du Val d’Arly en Savoie, la commune de Crest-Voland vous convie à une qualité de vie exceptionnelle entre village de charme et nature de toute beauté.
Un village perché à 1 230 m d’altitude et encore très préservé.
L’implantation de ces 3 chalets offre un panorama grandiose sans aucun vis-à-vis sur la chaîne des Aravis et l’emblématique Mont -Charvin ainsi qu’une vue plongeante sur la vallée et ses couchers de soleil spectaculaires tout en profitant d’un accès immédiat, à moins de 50 m, des commerces et des pistes de ski.
Aucun compromis sur l’emplacement, vous profitez de tout : du calme, de la vue, des grands espaces mais aussi de la vie du village et du domaine skiable.
L’Alpaga est une invitation à profiter pleinement des joies de la montagne au gré des saisons : ski alpin (Espace Diamant avec 192 kilomètres de pistes), ski nordique (accès direct aux 120 kilomètres du domaine olympique nordique des Saisies) ou raquettes en hiver, randonnées, tennis ou VTT dès l’arrivée des beaux jours.
D’une conception architecturale traditionnelle avec sa façade en bois et en enduit beige, L’Alpaga s’intègre harmonieusement à son environnement montagnard et à l’esprit du village savoyard.
Le programme l’Alpaga se compose de deux chalets à taille humaine repartis en appartements de 76 m² à 138 m² + un chalet entier de 313 m². Réalisés selon la norme environnementale RE2020, ils allient confort de vie, économie d’énergie et respect de l’environnement.
L’Alpaga offre des prestations haut de gamme, et un confort moderne tout en respectant les normes écologiques actuelles.
Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, volets roulants et brise-soleils orientables, double vitrage pour une isolation phonique performante, cloisons acoustiques, vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée, locaux à skis et à cycles, garage couvert et non couvert pour chaque appartement.
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l'alpagaà Crest-Voland (73)
de 980 000 à 1 170 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme8157€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Parking
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l'alpaga
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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Appartements 4 pièces
980 000 €
- 980 000 €(7903 € /m²)124 m²Rez-de-chaussée
Appartements 5 pièces
à partir de 1 010 000 €
- 1 010 000 €(8211 € /m²)123 m²Rez-de-chaussée
- 1 170 000 €(8357 € /m²)140 m²Rez-de-jardin
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Crest-Voland
Prix moyen de ce programme
8157 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf l'Alpaga à Crest-Voland est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Crest-Voland, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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PTZ 2024 en Zone C - Crest-Voland
Dans Crest-Voland, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Crest-Voland (73)
L'immobilier neuf à Crest-Voland (73)
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73590 Crest-Volandlieudit La Cottuaz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr