le cid
à Roubaix (59)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.37 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47.91 m² à 180 000 €
Prix moyen au m² du programme?3757€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 13 septembre au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des frais de notaire offerts et de 10 000 euros de remise par pièce. Investissez dans une résidence étudiante, dernier lot disponible livrable immédiatement ! Découvrez notre dernier appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans la résidence étudiante 'Le Cid', gérée par Nos Belles Années.

Idéalement placée à proximité des universités de Roubaix, cette résidence garantit une forte demande locative, assurant ainsi un investissement pérenne et sécurisé. Avec une gestion professionnelle et un environnement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine immobilier tout en profitant du dynamisme du marché étudiant.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

180 000 €
  • 180 000 €(3757 € /m²)
    47.91 m²AscenseurInterphone

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Roubaix

Prix moyen de ce programme
3757 €/m²
Le plus bas
3757€/m²
Moyenne dans la ville
5502€/m²
Le plus haut
6544€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CID à Roubaix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Roubaix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

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PTZ 2024 en Zone B1 - Roubaix
Roubaix en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Roubaix (59)

L'immobilier neuf à Roubaix (59)

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Services
Tout est là, sans exception
602 items
6 bureau(x) de poste
98 salon(s) de coiffure
2 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
189 électricien(s)
27 banque(s)
119 maçon(s)
122 garage(s)
27 garde(s) d'enfants
11 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
463 items
270 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
32 pharmacie(s)
49 dentiste(s)
103 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
121 items
29 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
47 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
16 maternelle(s)
14 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1001 items
47 boucherie(s)
13 supermarché(s)
13 librairie(s)
9 quincaillerie(s)
481 restaurant(s)
351 épicerie(s)
87 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
75 items
2 musée(s)
1 cinéma(s)
24 gymnase(s)
4 piscine(s)
2 court(s) de tennis
11 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
6 théâtre(s)

A proximité du programme

0000 RUE CORNEILLE

59100 Roubaix0000 RUE CORNEILLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr