Optez pour un avenir plus vert : Profitez d'un logement neuf à haute performance énergétique pour réduire vos consommations et allier confort de vie et factures réduites. En adoptant une démarche d'Économie Circulaire et en réduisant votre empreinte carbone, vous faites un geste concret pour la planète tout en améliorant la qualité de votre habitat.
Une résidence qui cultive le sens du partage et de la convivialité : Découvrez un nouveau concept d'habitat collectif qui encourage les rencontres et les échanges entre résidents. De l'appartement T2 au spacieux T4, trouvez le logement qui correspond parfaitement à vos besoins et aspirations. Baignez-vous dans la lumière naturelle, magnifiée par de vastes baies vitrées traversantes, qui s'ouvrent sur des espaces extérieurs. Appréciez chaque moment sur votre terrasse offrant une vue panoramique sur un cœur d'îlot paysager verdoyant.
Saint-Jean-de-Védas est une belle ville qui allie le charme de la Provence, la proximité de la mer Méditerranée et les avantages d'une grande ville. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités pour ses habitants.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement charmant, doté d'une terrasse spacieuse et de multiples salles de bains. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une présentation complète du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34430_01
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meliadesà Saint-jean-de-vedas (34)
de 215 000 à 409 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.59 m² à 215 000 €
Prix moyen au m² du programme4924€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle d'eau
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
meliades
Découvrir meliades
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
215 000 €
- 215 000 €(4822 € /m²)44.59 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 343 000 €
- 343 000 €(4875 € /m²)70.36 m²3e étage
- 409 000 €(5076 € /m²)80.57 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-jean-de-vedas
Prix moyen de ce programme
4924 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MELIADES à Saint-jean-de-vedas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-jean-de-vedas (34)
L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)
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Rue de la Peyrière
34430 Saint-jean-de-vedasRue de la Peyrière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
