Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir à Saint-Brieuc, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et profitez d’une adresse privilégiée en plein cœur de la ville. Entre le centre historique, la gare TGV et la verte vallée du Gouédic, vous êtes au cœur de la vie. Confidentielle et moderne, cette réalisation se veut gage de bien-être avec de belles terrasses bardées de bois d’où se dégage une atmosphère feutrée, rare en ville. Grand ouverts sur l’extérieur, les 24 appartements offrent un parfait confort, déclinés du 4 au 5 pièces : prestations de qualité, agencements soignés, plans optimisés ou traversants à partir de 3 pièces, parking, et locaux vélos. Une adresse premium à 15 min* des plages, et à 50 min de Rennes et 2 h 30 de Paris par le TGV. * Source : Google Maps
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cœur armorà Saint-Brieuc (22)
de 325 000 à 489 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4376€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 16/09/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
cœur armor
Découvrir cœur armor
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
325 000 €
- 325 000 €(4130 € /m²)78.7 m²1er étage
Appartements 5 pièces
489 000 €
- 489 000 €(4622 € /m²)105.8 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 5A Rue de Châtillon 35000 RENNES
Sur rendez-vous, du mardi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 17h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Brieuc
Prix moyen de ce programme
4376 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cœur Armor à Saint-Brieuc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Brieuc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Brieuc accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Brieuc
Saint-Brieuc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Brieuc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Brieuc accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Brieuc
Saint-Brieuc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Brieuc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Brieuc (22)
L'immobilier neuf à Saint-Brieuc (22)
Découvrir la ville de Saint-Brieuc
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
35 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
118 médecin(s) spécialisé(s)
43 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
340 items
2 quincaillerie(s)
30 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
10 supermarché(s)
96 épicerie(s)
171 restaurant(s)
16 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
78 items
15 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
28 gymnase(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
9 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
76 items
8 collège(s)
23 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
9 université(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
226 items
16 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
3 tribunaux
38 électricien(s)
59 salon(s) de coiffure
11 maison(s) de retraite
50 garage(s)
39 maçon(s)
A proximité du programme
28-32 Rue Alsace Lorraine
22000 Saint-Brieuc28-32 Rue Alsace Lorraine
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Saint-Brieuc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
