Notre programme immobilier neuf L'Hortus, c’est avant tout le bonheur d’une adresse d’exception ! Afin de s’intégrer au mieux dans ce lieu de quiétude, l’accent a été mis sur l’architecture de la résidence avec sa façade claire et son bardage de teinte gris-vert. La résidence est bordée par des jardins soignés, et tous les appartements bénéficient d’un horizon de nature qui forme cette agréable bulle de douceur propice à l’évasion et à la sérénité. Vous profiterez ainsi d’un véritable tableau vivant où l’extérieur s’invite à l’intérieur. Architecture L’Hortus affirme son caractère contemporain par un travail d’architecture qui s’intègre naturellement dans un site d’exception en jouant sur les matériaux et les textures contrastés. Les logements sont pensés pour tirer le meilleur parti des vues dégagées tout en proposant des orientations multiples. Les appartements profitent de grandes ouvertures et de grandes baies vitrées qui offrent un éclairage naturel généreux. Pour davantage de conforts les stationnements sont en partie situé en sous-sol de la résidence. Un parking extérieur viendra compléter l’offre de stationnement laissant ainsi la part belle aux îlots végétalisés. La résidence en quelques chiffres - Une résidence intimiste de 16 logements - Appartements du 2 au 4 pièces - 4 logements en attiques Et toujours plus… - Chaudière collective gaz à condensation haut rendement - Chauffage par plancher chauffant - Terrasses, Balcons et Jardins bien orientés - Volets roulants motorisés. - Finitions haut de gamme aux choix de l’acquéreur. - Ascenseur - Places de parking & garages sécurisés et privatisés Primo-accédant : bénéficiez du Prêt à taux 0. Les travaux sont en cours et la résidence sera livrée au deuxième trimestre 2025. La résidence se situe proche des villes de STRASBOURG, OBERHAUSBERGEN, MITTELHAUSBERGEN, VENDENHEIM, BRUMATH, ENTZHEIM, GEISPOLSHEIM
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l'hortusà Truchtersheim (67)
de 277 254 à 368 520 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4186€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
l'hortus
Découvrir l'hortus
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 277 254 €
- 277 254 €(4220 € /m²)65.7 m²1er étage
- 283 162 €(4220 € /m²)67.1 m²1er étage
- 285 272 €(4220 € /m²)67.6 m²1er étage
- 294 840 €(4200 € /m²)70.2 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 334 098 €
- 334 098 €(4140 € /m²)80.7 m²
- 366 030 €(4150 € /m²)88.2 m²
- 368 520 €(4150 € /m²)88.8 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Truchtersheim
Prix moyen de ce programme
4186 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Hortus à Truchtersheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Truchtersheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Truchtersheim
Truchtersheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Truchtersheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Truchtersheim (67)
L'immobilier neuf à Truchtersheim (67)
Découvrir la ville de Truchtersheim
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
28 items
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
7 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
7 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
8 restaurant(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
5 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
10 médecin(s)
7 dentiste(s)
A proximité du programme
Rue des Romains
67370 TruchtersheimRue des Romains
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Préparez votre déménagement à Truchtersheim
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
