Découvrez une opportunité unique d'habiter dans le quartier prisé des Berges du Marne, au sein de la charmante ville du Perreux-sur-Marne. La résidence vous offre un choix varié d'appartements spacieux et lumineux, allant du T3 au T5, idéaux tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les appartements de la résidence sont conçus avec soin, mettant en avant des prestations de qualité, de vastes volumes, ainsi que des balcons et terrasses pour profiter du cadre verdoyant environnant. Les résidents bénéficieront d'un accès sécurisé avec garage, d'espaces verts aménagés, et seront à seulement 3 minutes à pied des Bords de Marne, offrant un havre de paix en pleine nature. De plus, le centre-ville est à seulement 7 minutes à pied, proposant toutes les commodités essentielles à portée de main. Le réseau de transport est particulièrement bien développé avec la proximité des RER A et RER E, ainsi que des lignes de bus de jour et de nuit, offrant des déplacements aisés vers Paris et ses alentours. De plus, les résidents pourront profiter de l'aéroport à proximité pour leurs voyages. Pour les moments de détente et de loisirs, la résidence se trouve à proximité de lieux emblématiques tels que le Louvre, le Parc Floral, la Tour Eiffel, le Château de Vincennes, et la Cité des Sciences. Référence du programme : 94170_923 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le domaine des fontainesà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 629 000 à 939 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7931€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
le domaine des fontaines
Découvrir le domaine des fontaines
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 629 000 €
- 629 000 €(7578 € /m²)83 m²
- 639 000 €(7699 € /m²)83 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 675 000 €
- 675 000 €(7941 € /m²)85 m²
- 689 000 €(8012 € /m²)86 m²
- 739 000 €(8121 € /m²)91 m²
Appartements 5 pièces
939 000 €
- 939 000 €(8237 € /m²)114 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7931 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DES FONTAINES à Le Perreux-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
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Services
Tout est là, sans exception
145 items
9 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
26 maçon(s)
23 garage(s)
38 électricien(s)
35 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
70 épicerie(s)
4 supermarché(s)
4 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
97 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
18 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
93 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
33 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
94170 Le Perreux-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
