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villa maria
à Pornic (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 264 000 à 464 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5297€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PRODUIT RARE ! Devenez propriétaire en bord de mer !
*Eligibilité PTZ, Pinel et LMNP, avec un pack meuble*
Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC !

Notre Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main.

VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin.

N'hésitez-plus ! Contactez-nous !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
villa maria
Découvrir villa maria

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 264 000 €
  • 264 000 €(5404 € /m²)
    48.85 m²
  • 328 000 €(5618 € /m²)
    58.38 m²3e étage
  • 385 000 €(5403 € /m²)
    71.26 m²3e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 347 000 €
  • 347 000 €(5078 € /m²)
    68.33 m²1er étage
  • 347 000 €(5078 € /m²)
    68.33 m²
  • 354 000 €(5181 € /m²)
    68.33 m²2e étage
  • 354 000 €(5373 € /m²)
    65.89 m²1er étage
  • 360 000 €(5464 € /m²)
    65.89 m²2e étage
  • 360 000 €(5158 € /m²)
    69.79 m²
  • 370 000 €(5302 € /m²)
    69.79 m²2e étage
  • 371 000 €(5320 € /m²)
    69.74 m²1er étage
  • 402 000 €(5285 € /m²)
    76.07 m²3e étage
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

464 000 €
  • 464 000 €(5203 € /m²)
    89.18 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 10:00-13:00 13:00-20:00 MAR: 10:00-13:00 13:00-20:00 MER: 10:00-13:00 13:00-20:00 JEU: 10:00-13:00 13:00-20:00 VEN: 10:00-13:00 13:00-20:00 SAM:

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Pornic

Prix moyen de ce programme
5297 €/m²
Le plus bas
4497€/m²
Moyenne dans la ville
5264€/m²
Le plus haut
5908€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA MARIA à Pornic est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pornic, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Pornic
Pornic en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Pornic
Pornic en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pornic (44)

L'immobilier neuf à Pornic (44)

Découvrir la ville de Pornic

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
106 items
3 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
60 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
21 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 parcours de golf
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
170 items
40 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
17 boulangerie(s)
94 restaurant(s)
6 librairie(s)
7 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
2 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
21 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
35 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
19 électricien(s)
25 garage(s)

A proximité du programme

0030 RUE DU CANAL

44210 Pornic0030 RUE DU CANAL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr