villa maria
à Pornic (44)

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de 239 000 à 510 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

16 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?5612€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PRODUIT RARE ! [BAISSE DE PRIX !]
*Eligibilité PTZ, Pinel et LMNP, avec un pack meuble*
Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC !

Notre Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main.
Le matin ? Faites un tour au marché. Le midi ? Dégustez un plateau de fruits de mer dans l'un des restaurants sur le port. L'après-midi ? Allez profiter de la plage de la Source. Le soir ? Promenez-vous au coucher du soleil, et tout ça à quelques pas de chez vous !

VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin.

N'hésitez-plus ! Contactez-nous !

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Les atouts du programme

villa maria

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 239 000 €

239 000 €(5244 € /m²)
45.58 m²1er étage
261 000 €(5715 € /m²)
45.67 m²1er étage
261 000 €(5721 € /m²)
45.62 m²2e étage
264 000 €(5779 € /m²)
45.68 m²2e étage
264 000 €(5792 € /m²)
45.58 m²2e étage
265 000 €(5847 € /m²)
45.32 m²1er étage
268 000 €(5914 € /m²)
45.32 m²2e étage
272 000 €(5487 € /m²)
49.57 m²1er étage
277 000 €(5588 € /m²)
49.57 m²2e étage
297 000 €(5837 € /m²)
50.88 m²3e étage
309 000 €(5826 € /m²)
53.04 m²3e étage

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Appartements 3 pièces

à partir de 332 000 €

332 000 €(5261 € /m²)
63.11 m²1er étage
370 000 €(5302 € /m²)
69.79 m²
380 000 €(5445 € /m²)
69.79 m²2e étage
381 000 €(5463 € /m²)
69.74 m²1er étage

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Appartements 4 pièces

510 000 €

510 000 €(5570 € /m²)
91.57 m²

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 10:00-13:00 13:00-20:00 MAR: 10:00-13:00 13:00-20:00 MER: 10:00-13:00 13:00-20:00 JEU: 10:00-13:00 13:00-20:00 VEN: 10:00-13:00 13:00-20:00 SAM:

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

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0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 4%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Pornic

Le plus bas

4591€/m²

Moyenne dans la ville

5581€/m²

Le plus haut

7267€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA MARIA à Pornic est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pornic, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.

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À propos de Pornic (44)

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A proximité du programme

0030 RUE DU CANAL

44210 Pornic0030 RUE DU CANAL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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