Voici une résidence paradisiaque, nichée entre la Méditerranée étincelante et les vastes espaces de garrigue sauvage, offrant une expérience de voyage authentique et dépaysante. Cette propriété est un véritable joyau méditerranéen, vous invitant à découvrir des paysages à couper le souffle et une nature préservée. Au sein de cette résidence vous y trouverez le charme des appartements lumineux, inondés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et sereine. Dès que vous franchirez les portes de votre nouveau chez-vous, vous serez accueilli par des prestations de qualité. Les salles de bains équipées vous offriront un confort absolu, vous permettant de vous détendre après une journée d'aventures. Vous apprécierez également les placards spacieux, vous permettant de garder votre espace organisé et ordonné. La résidence offre également des volets roulants pour votre intimité et votre sécurité, ainsi qu'un sol en carrelage grès cérame, alliant élégance et durabilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et agréable, telles que les terrasses tropéziennes. Vous serez enchanté par la proximité de lieux de loisirs tels que le port de Marseillan, où vous pourrez flâner en admirant les bateaux colorés et profiter de délicieux fruits de mer. Le grand marché du centre-ville vous séduira par ses produits locaux et son ambiance animée. Quant à la station balnéaire, elle vous offrira des moments de détente inoubliables sur des plages de sable doré. Si vous souhaitez explorer davantage la région, le réseau de transports à proximité vous facilitera la vie. Les arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied vous permettront de rejoindre aisément Agde, Vias, Béziers et bien d'autres destinations. De plus, l'autoroute proche vous offrira une excellente connectivité vers d'autres régions de la France. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence de la cascadeà Marseillan (34)
de 182 000 à 664 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5100€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Digicode
résidence de la cascade
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 182 000 €
- 182 000 €(4439 € /m²)41 m²
- 189 000 €(4846 € /m²)39 m²
- 194 000 €(4850 € /m²)40 m²
- 194 000 €(4974 € /m²)39 m²
- 194 000 €(4974 € /m²)39 m²
- 199 000 €(4854 € /m²)41 m²
- 199 000 €(5103 € /m²)39 m²
- 199 000 €(5103 € /m²)39 m²
- 199 000 €(4975 € /m²)40 m²
- 265 000 €(5761 € /m²)46 m²
- 265 000 €(5889 € /m²)45 m²
- 280 000 €(4516 € /m²)62 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 270 000 €
- 270 000 €(4426 € /m²)61 m²
- 280 000 €(4308 € /m²)65 m²
- 397 000 €(5025 € /m²)79 m²
- 397 000 €(4901 € /m²)81 m²
- 397 000 €(5224 € /m²)76 m²
Appartements 4 pièces
664 000 €
- 664 000 €(7632 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
5100 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE LA CASCADE à Marseillan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
Découvrir la ville de Marseillan
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
12 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
55 épicerie(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
159 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
3 banque(s)
25 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
17 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
34340 MarseillanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
