Nous sommes heureux de vous présenter notre nouveau programme de résidence situé dans la ville de Nîmes, au cœur d'un quartier recherché et reposant à proximité immédiate du centre historique. Cette ville possède un patrimoine historique, culturel et architectural riche, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La résidence propose un large choix d'appartements, allant du T2 au T4, offrant de grands volumes et des espaces lumineux. Les appartements sont dotés de terrasses offrant une vue dégagée sur la ville et de jardin extérieurs arborés, pour profiter pleinement de votre espace de vie. Les résidents bénéficieront d'un confort optimal avec un parking sécurisé et un portail électrique télécommandé. De plus, la proximité des commerces et des écoles facilitera votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, avec la gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture, l'échangeur de l'autoroute A9 à 15 minutes en voiture et l'aéroport de Nîmes à 22 minutes en voiture. Vous serez également charmés par la présence du Mont-Duplan à deux pas de la résidence, une colline offrant des vues imprenables sur la ville. Ce programme de résidence est destiné aussi bien à des résidents principaux qu'à des résidents secondaires, offrant ainsi un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Référence du programme : 30900_642 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des armicesà Nimes (30)
de 187 500 à 365 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
19 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4417€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
le clos des armices
Découvrir le clos des armices
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
187 500 €
- 187 500 €(4808 € /m²)39 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 192 500 €
- 192 500 €(4813 € /m²)40 m²
- 197 500 €(5643 € /m²)35 m²
- 207 500 €(4611 € /m²)45 m²
- 217 500 €(4833 € /m²)45 m²
- 227 500 €(4840 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 202 500 €
- 202 500 €(3553 € /m²)57 m²
- 252 500 €(4208 € /m²)60 m²
- 252 500 €(4008 € /m²)63 m²
- 252 500 €(4280 € /m²)59 m²
- 252 500 €(3945 € /m²)64 m²
- 257 500 €(4087 € /m²)63 m²
- 262 500 €(4449 € /m²)59 m²
- 262 500 €(4449 € /m²)59 m²
- 319 500 €(4377 € /m²)73 m²
- 365 500 €(4939 € /m²)74 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 329 500 €
- 329 500 €(3970 € /m²)83 m²
- 334 500 €(3935 € /m²)85 m²
- 354 500 €(4171 € /m²)85 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4417 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES ARMICES à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
A proximité du programme
30900 NimesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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