Vous rêvez d’un cadre de vie d’exception en plein cœur de Nîmes ? Ne cherchez plus, la Résidence du Forum est le lieu idéal pour vous ! Cette résidence de standing propose des appartements lumineux, allant du T2 au T4, parfaitement adaptés à tous vos besoins. Au cœur d’un quartier recherché, la Résidence du Forum vous offre une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, services, écoles et équipements sportifs. Profitez également de l'excellent réseau de transports en commun pour des déplacements facilités dans toute la ville. Sécurisée et entièrement close, la résidence garantit un environnement paisible. Vous pourrez également vous détendre dans deux jardins intérieurs arborés, véritables havre de paix. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privés – terrasse, balcon ou loggia – vous permettant de profiter de vues dégagées et de l'ensoleillement méditerranéen. Pour votre confort, chaque logement est équipé d’une salle de bain aménagée, alliant modernité et élégance. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur votre futur chez-vous à la Résidence du Forum ! Référence du programme : 30900_642 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence du forumà Nimes (30)
de 197 500 à 329 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4261€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Digicode
Balcon
résidence du forum
Découvrir résidence du forum
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 197 500 €
- 197 500 €(5643 € /m²)35 m²
- 207 500 €(4611 € /m²)45 m²
- 217 000 €(4617 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 237 500 €
- 237 500 €(3770 € /m²)63 m²
- 237 500 €(3958 € /m²)60 m²
- 240 000 €(3750 € /m²)64 m²
- 242 500 €(3849 € /m²)63 m²
- 245 000 €(3769 € /m²)65 m²
- 252 500 €(4430 € /m²)57 m²
- 267 500 €(4180 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 319 500 €
- 319 500 €(4377 € /m²)73 m²
- 322 000 €(4472 € /m²)72 m²
- 329 500 €(3970 € /m²)83 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4261 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DU FORUM à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
760 restaurant(s)
532 épicerie(s)
132 boulangerie(s)
42 librairie(s)
65 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
37 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
58 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
121 dentiste(s)
164 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
40 maternelle(s)
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
56 école(s) élémentaire(s)
19 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
3 cinéma(s)
8 centre(s) équestre(s)
6 musée(s)
29 gymnase(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
11 piscine(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
3 parcours de golf
14 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
14 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
200 garage(s)
247 salon(s) de coiffure
67 banque(s)
335 électricien(s)
4 tribunaux
1 gendarmerie(s)
20 maison(s) de retraite
29 garde(s) d'enfants
429 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 bureau(x) de poste
A proximité du programme
16, rue Ferdinand Girard
30900 Nimes16, rue Ferdinand Girard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
