À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez).
Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo.
L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;)
Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL.
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les loges du castelà Puygouzon (81)
de 146 500 à 279 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.69 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 49.84 m² à 148 600 €
Prix moyen au m² du programme2861€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Climatisation
Parking
les loges du castel
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 146 500 €
- 146 500 €(2939 € /m²)49.85 m²1er étage
- 147 000 €(2850 € /m²)51.58 m²1er étage
- 147 900 €(2721 € /m²)54.35 m²1er étage
- 148 600 €(2982 € /m²)49.84 m²
- 149 000 €(2889 € /m²)51.58 m²
- 149 500 €(2826 € /m²)52.9 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 274 000 €
- 274 000 €(2825 € /m²)97 m²
- 274 000 €(2825 € /m²)97 m²
- 279 000 €(2876 € /m²)97 m²
- 279 000 €(2876 € /m²)97 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Puygouzon
Prix moyen de ce programme
2861 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Loges du Castel à Puygouzon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Puygouzon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Puygouzon
Le PTZ 2024 à Puygouzon, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Puygouzon (81)
L'immobilier neuf à Puygouzon (81)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
3 supermarché(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
3 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
7 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
3 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
10 garage(s)
6 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
La Vène Haute
81990 PuygouzonLa Vène Haute
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Préparez votre déménagement à Puygouzon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
