/!\ SPÉCIAL INVESTISSEUR /!\ Ce programme entre dans les dispositifs fiscaux pour investir en Déficit Foncier et Denormandie optimisé au Déficit Foncier.
Ce projet prévoit la restauration d'un ancien immeuble d'habitation offrant 13 appartements du T1 au T3 avec des surfaces allant de 225 m² à 63,8 m². Ces logements lumineux proposeront de beaux volumes et trois d'entre eux possèderont une terrasse privée.
Situé à 400 mètres du centre historique de Brive, de ses magasins, commerces et restaurants mais également des écoles, collèges et enseignements supérieurs.
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immeuble jean jaurèsà Brive-la-Gaillarde (19)
de 133 000 à 240 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4386€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Terrasse
immeuble jean jaurès
Découvrir immeuble jean jaurès
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
133 000 €
- 133 000 €(4433 € /m²)30 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 156 000 €
- 156 000 €(4407 € /m²)35.4 m²3e étage
- 168 000 €(4386 € /m²)38.3 m²2e étage
- 240 000 €(4317 € /m²)55.6 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Brive-la-Gaillarde
Prix moyen de ce programme
4386 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Immeuble Jean Jaurès à Brive-la-Gaillarde est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Brive-la-Gaillarde, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Brive-la-Gaillarde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brive-la-Gaillarde (19)
L'immobilier neuf à Brive-la-Gaillarde (19)
Découvrir la ville de Brive-la-Gaillarde
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
352 items
231 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
48 médecin(s)
44 dentiste(s)
21 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
63 items
3 université(s)
8 collège(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
12 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
494 items
131 épicerie(s)
8 quincaillerie(s)
24 librairie(s)
32 boucherie(s)
21 supermarché(s)
57 boulangerie(s)
221 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
60 items
3 centre(s) équestre(s)
13 terrain(s) (football, rugby)
6 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
12 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 court(s) de tennis
2 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
346 items
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
9 garde(s) d'enfants
28 banque(s)
54 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
103 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
82 garage(s)
4 bureau(x) de poste
54 maçon(s)
A proximité du programme
50 Avenue Jean Jaurès
19100 Brive-la-Gaillarde50 Avenue Jean Jaurès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
