INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE
Idéal investisseur avec une rentabilité entre 3 et 5% !
Studio pour étudiant avec un espace bureau, un coin cuisine fonctionnel et un espace nuit.
La résidence offre de nombreux services tels que la présence d'un gardien d'immeuble, des espaces communs laverie et cafétéria et un local a vélos.
Rappels des avantages :
TVA remboursée + Placement sûr et rentable + Protection contre l’inflation + Gestion clé en main
N’attendez plus pour contacter nos conseillers afin d’échanger sur votre sur futur projet d’investissement.
Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34090_04
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investir en residence etudianteà Montpellier (34)
2 appartements disponibles1 pièce
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.25 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T1 de 18.41 m² à 88 900 €
Prix moyen au m² du programme4829€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
Digicode
Interphone
Gardien
investir en residence etudiante
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
88 900 €
- 88 900 €(4829 € /m²)18.41 m²
- 88 900 €(4829 € /m²)18.41 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4829 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
1 conservatoire(s)
19 court(s) de tennis
34 gymnase(s)
10 théâtre(s)
19 stade(s) d'athlétisme
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 piscine(s)
7 musée(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
203 boulangerie(s)
786 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
106 boucherie(s)
63 librairie(s)
1744 restaurant(s)
43 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
105 banque(s)
69 garde(s) d'enfants
563 électricien(s)
19 bureau(x) de poste
25 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
211 garage(s)
1176 maçon(s)
4 tribunaux
A proximité du programme
Rue de la Croix de Lavit
34090 MontpellierRue de la Croix de Lavit
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr